Affärsbalansräkningar bryter ned företagets tillgångar och skulder i linje med linjen. Gemensamma tillgångar för många företag är byggnader och utrustning. Byggnader och utrustning försämras dock över tiden, så deras värde förbli inte konstant. För att bestämma byggnadens nuvärde måste en ägare avskriva byggnadens värde över tiden. Eftersom en byggnads värde inte sannolikt kommer att försämras snabbt är rakavskrivningar den föredragna metoden. Avskrivningar i realtid avskrivs tillgångens värde jämnt över tillgångens livslängd.
Fastställa byggnadens livslängd. Livslängden är den beräknade nyttjandeperioden för byggnaden. Du kan behöva en expert för att bedöma användbar livslängd för din byggnad om det inte är känt. Anta att det är 40 år.
Bestäm byggnadens beredningsvärde. Salvage värde är byggnaden värt i slutet av dess användbara liv. I akademiska redovisningsproblem anges vanligtvis värdet. Vid praktisk tillämpning kan en yrkesbedömning krävas. Anta att det är $ 25 000.
Beräkna den avskrivningsbara basen. Detta nummer representerar kostnaden fördelad över byggnadens livslängd. Det är kostnaden för byggnaden minus beredningsvärdet. Om byggnaden kostar $ 400 000 och beredningsvärdet är $ 25 000, är den avskrivningsbara basen $ 375 000.
Dela den avskrivningsbara basen med byggnadens livslängd för att beräkna avskrivningskostnaden varje år. Här är utgiften $ 9,375.
Fyll i din balansräkning. På byggnadslinjen i avsnittet "Fastighet, anläggning och utrustning" skriver du den ursprungliga kostnaden för byggnaden. Skriv den totala avskrivningskostnaden på linjen "Mindre ackumulerade avskrivningar". De totala avskrivningskostnaderna beror på hur gammal verksamheten är med avseende på dess livslängd.
Subtrahera den ursprungliga kostnaden för byggnaden från den ackumulerade avskrivningen för att bestämma byggnadens bokförda värde. Anta till exempel att byggnaden ursprungligen kostar $ 400.000 och dess avskrivningsbas är $ 9.375. Byggnaden är fem år gammal. Den totala ackumulerade avskrivningen för den här byggnaden är $ 46.875. Bokens bokförda värde är 353 125 dollar.
