Både de internationella redovisningsstandarderna och USA: s allmänt accepterade redovisningsprinciper definierar immateriella tillgångar som icke-monetära tillgångar som inte har någon fysisk existens. Tillgångar som tillhör den immateriella kategorin måste vara identifierbara och kontrollerbara och måste ge inåtgående flöden av framtida ekonomiska fördelar. Exempel på immateriella tillgångar inkluderar goodwill, programvara, patent och upphovsrätt, teknik eller teknisk kunskap och varumärken. Under antingen standard kan immateriella tillgångar värderas antingen till anskaffningsvärde eller omvärderingsmetod och därefter avskrivas.
Lånets ursprung
Långivare utfärdar lån efter att de har slutfört ett låns ursprung. Denna process följer efter att sökanden eller låntagaren begär lån för vissa ändamål, till exempel att starta en väsentlig hemförbättring eller köpa ett hem. Sökanden lämnar in handlingar, till exempel kontoutdrag och information om säkerheten. Banken eller finansinstitutet utför sedan sina "know your customer" -procedurer, vilket inkluderar kreditanalys och andra dokumentära krav som krävts av tillsynsmyndigheter eller interna policyer. Processen omfattar vidare verifiering av dokument och godkännande eller sanktionering av anläggningen.
Lånanskaffningskostnader
För sökanden är lånets ursprungsprocess inte självkostnadsfritt. Låneanskaffningskostnaden rör sig om kostnader som uppstår i dokumentation, såsom juridiska formaliteter och eventuella bankavgifter som betalas, till exempel avgifter för ansökningsblanketter och lånavgifter. Ursprungsavgiften är ett fast belopp eller en procentuell andel av lånets belopp. Låneanskaffningskostnaden kan också innefatta sanktioner som åläggs banken om de inlämnade dokumenten visar sig vara falska eller ofullständiga.
Transaktionsuppgörelser
Organisationerna betalar sina skulder genom att överföra sina tillgångar eller de ekonomiska fördelarna med tillgången till borgenären. För att avveckla transaktioner använder företag därför materiella tillgångar som monetära poster. som inkluderar kontanter, checkar eller statsobligerade obligationer; eller poster som aktiekapital eller motavräkning där den andra partens skulder avskrivs mot organisationens egna skulder. Företagen brukar inte använda immateriella tillgångar för att avveckla transaktioner, men det kan finnas tillfällen då en organisation överför sin teknik eller patent som överväganden.
Differentierande lånekostnader och immateriella tillgångar
Finansiell redovisning innefattar tillgångar, intäkter, kostnader, skulder och kapital. Var och en har sin grundläggande karaktär, och som sådan kan en tillgång inte betraktas som en kostnad samtidigt och vice versa. Företagen kan visa immateriella tillgångar i balansräkningen i den utsträckning där den verkliga bilden av organisationens ekonomiska status visas. Annars kan misrepresentation och bedrägerier uppstå. Anskaffningsvärdet för lån är en kostnad, och revisorerna inbegriper dess inverkan på det totala lånebeloppet. Företagen kan inte inkludera immateriella tillgångar som en del av låneanskaffningskostnaderna.
