Fastigheter har blivit en av de mest lönsamma industrier världen över. År 2017 såldes mer än 614 000 hus i USA ensam. Samma år uppgick transaktionsvolymerna till 467 miljarder dollar. Om du planerar att arbeta som licensierad fastighetsmäklare är det dags att komma igång.
De som arbetar i denna nisch köper, hyr eller säljer fastigheter för sina kunder. De förbereder också kontrakt och diskuterar försäljningsvillkor. Deras genomsnittliga årsinkomst är ungefär 45,990 dollar. Toppartister kan tjäna så mycket som $ 109,490 per år. Så fort du får en fastighetslicens kan du fokusera på att öka din verksamhet och generera intäkter.
Hur man blir en licensierad fastighetsmäklare
Alla stater kräver att fastighetsmäklare ska ha licens. Kraven är statsspecifika och inkluderar typiskt följande:
- Var minst 18 år gammal.
- Ha juridiskt amerikanskt hemvist.
- Har ett gymnasiet examen.
- Fullborda 40 till 180 timmars fastighetsutbildning (varierar med stat).
- Passera ditt tillstånd fastighetslicens undersökning.
- Filera din ansökan och betala avgifterna.
- Arbeta med en fastighetsmäklare i två eller tre år.
- Gå med i National Association of Realtors (NAR).
- Förnya din licens.
De som önskar bli fastighetsmäklare kan krävas för att slutföra efterlicensierings- och fortbildningskrav. Men du kan inte börja sälja hus direkt. Under din första två eller tre år som agent är det nödvändigt att arbeta med en fastighetsmäklare som sponsrar dig.
Att erhålla din fastighetslicens kan vara dyrt, med en mängd avgifter från förkurser, tentor, licensansökan, bakgrundskontroll och anslutning till en fastighetsförening.
Fastighetsklasser finns tillgängliga online och i person, men de är alla kostsamma. Förlicensieringskurser kostar mellan $ 200 och $ 1000. Examensavgifterna varierar från $ 15 till $ 60. När du ansöker om licens, förvänta dig att betala upp till $ 250 plus $ 40 till $ 80 för en bakgrundskontroll. Till exempel kostar kostnaden för fastighetsförhandslicensiering i Utah från $ 400 till $ 600. Du behöver också $ 152 för licensansökan, $ 66 för licensexamen och $ 700 till $ 1,300 för att gå med i en fastighetsförening.
Vad händer om du inte har de ekonomiska resurserna för att slutföra din utbildning? I det här fallet undersöka de bidrag som är tillgängliga för nya fastighetsmäklare. Olika privata och offentliga organisationer kommer att finansiera din fastighetsutbildning.
Ansök om bidrag eller stipendium
För att hitta finansiering, börja med att ansöka om Federal Student Aid. Detta alternativ erbjuds av FAFSA, den största leverantören av finansiellt stöd från studenter i USA. Ansökan är gratis och kan skickas online. När du väl har godkänts får du hjälp från kollegiet du deltar i, staten där du bor eller den amerikanska federala regeringen. Bidrag från ideella organisationer eller privata organisationer är också tillgängliga.
Det är nödvändigt att vara en amerikansk medborgare eller behörig icke-medborgare för att kvalificera sig för denna typ av bidrag. Sökande måste vara inskriven i ett behörigt certifikatprogram eller examen och upprätthålla tillfredsställande akademisk framsteg. Du fyller bara ut en ansökan online, väljer intressanta skolor och skickar din begäran till FAFSA. Stipendier till nya fastighetsmäklare tillhandahålls på förstklassig basis, så se till att du ansöker så snart som möjligt i början av året.
Ett annat alternativ är att kontakta skolor och organisationer som tillhandahåller fastighets kurser för att se om de erbjuder bidrag och hur man kvalificerar sig för en. Några exempel är Hondros College, Brightwood Real Estate Education, Cornell Graduate School och Illinois Real Estate Educational Foundation. Var och en har sina egna behörighetskriterier.
Dessutom erbjuder många fastighetsbyrå stipendier och bidrag. I det här fallet måste du arbeta för dem efter att ha erhållit din licens. Innan du söker, ta reda på om du behöver ytterligare utbildning eller kurser. Fråga om de har ett mentorprogram och om företagskulturen. Kom ihåg att fråga om deras kommissionsstruktur också. Kontakta flera fastighetsbyråer och mäklarfirmor innan du fattar ditt beslut.
