Ett leasingavtal avser ett arrangemang genom vilket du använder en vara som tillhör en annan part under en viss tid och betalar en avgift för privilegiet. Ett kapitalleasing, även känt som ett finansiellt leasingavtal, löper för det mesta av tillgångens nyttjandeperiod och har olika fördelar och nackdelar.
Äganderätt
I många syften har ett kapitalavtal "kvaliteterna för ett köp", enligt Oklahoma Cooperative Extension Service. Hyresperioden sträcker sig för minst 75 procent av tillgångens liv, så du får mer utnyttjande av tillgången jämfört med den faktiska ägaren. En kapitaltillgång ger dig också möjlighet att köpa den leasade tillgången i slutet av leasingperioden, vanligtvis till en rabatt från marknadspriset.
Skatteavdrag
Du kan ansöka skatteavdrag på kostnaden för ditt kapitalavtal. Detta fungerar som en avskrivning, med att du hävdar ett avdrag varje år under den leasade tillgångens livslängd. Antag exempelvis att den leasade tillgången är värd $ 10 000 och du förväntar dig att den förbli användbar i fem år. Om du förväntar dig att det är värt $ 2000 i slutet av nyttjandeperioden, kan du göra anspråk på $ 1600 per år i fem år (från ($ 10 000 - $ 2 000) / 5).
rapportering
Du måste spela in en kapitaltillgångsordning i ditt bokslut. Nuvärdet av alla framtida leasingavgifter framstår som skuld, vilket ökar det totala skuldbeloppet på din balansräkning. Detta kan göra din ekonomi mindre attraktiv för potentiella investerare. Däremot kräver ett regelbundet operativt leasingavtal inte att du registrerar detaljerna i dina finansiella rapporter. Vissa företag undviker kapitalleasing för att minimera sina skulder som redovisats i balansräkningen.
Underhållsansvar
Med en kapitaltillgång måste du ta hand om alla reparationer och underhåll av den leasade tillgången som om den ägdes av dig. Detta kan öka dina kostnader och minska din vinst. Dessutom, om den hyrda tillgången försämras under leasingperioden, måste du fortfarande ta över sitt ägande. Det innebär att du kommer att drabbas av förluster om fastigheten minskar i värde - till exempel om det upprätthåller skador eller ny teknik har gjort den föråldrad.
