Småföretagare och entreprenörer som vill bygga på kommersiell hyresfastighet kan ansöka om ett företagslån för att finansiera byggnadens konstruktion. Långivare vill vanligtvis ha en kopia av hyresavtalet tillsammans med ett auktoriserat tillstånd från den kommersiella fastighetsägaren som anger att låntagaren är fri att förbättra fastigheten men måste avstå rätten till förbättringarna vid slutet av leasingperioden eller köpa egendomen.
Bestäm byggnadskostnaderna. Hyr en arkitekt för att designa byggnaden. Kontakta en kommersiell entreprenör för att uppskatta projektets kostnad.
Skriv en affärsplan. Inkludera kostnaderna för konstruktion, inköp och marknadsföring. Ge intjänade och kostnadsprognoser under de närmaste fem åren.
Hitta en kommersiell långivare. Läs avsnittet "Finansiell assistans" för småföretaget på den officiella hemsidan. Välj en godkänd kommersiell långivare från SBA: s lista. Besök långivarens webbplats för att läsa om sin låneprocess.
Möt med en kommersiell långivare och tala om byggnad på hyrd egendom. Ta en kopia av den kommersiella markhyran och en notiserad byggtillståndsdeklaration till långivaren. Begär en låneansökan. Granska ansökan med din advokat eller revisor, slutföra det och returnera det personligen till långivaren.
