Ett avtal, allmänna villkor, ritningar, specifikationer och andra handlingar utgör ett typiskt byggkontrakt. Allmänna villkor definierar varje avtalsparts uppgifter och privilegier och reglerna för att de ska uppfylla sina skyldigheter och utföra det arbete de har kommit överens om.
Ändamål
Allmänna villkor utgör den rättsliga ramen för byggentreprenaden och främjar rättvisa bland alla avtalsslutande parter. När de hänvisas till andra ägare och entreprenörsavtal, behåller de vital ordning och konsistens.
roller
Allmänna villkor specificerar ägarnas, entreprenörens och huvudarkitektens eller ingenjörens rättigheter, ansvar och relationer som kommer att arbeta med båda parter under hela byggandet.
regler
Dessa villkor anger regler om underleverantörer, förändringar, tid, betalningar, slutförande, skydd av personer och egendom, försäkringar, obligationer, korrigering, uppsägning, upphävande, anspråk och tvister.
revideringar
Tilläggsvillkor kan ändra eller lägga till de allmänna villkoren och ersätta dem.
format
Olika arkitektur-, ingenjörs- och byggbranschföreningar erbjuder standardiserade allmänna villkor, som kan användas i många projekt och byggnadsmetoder. Ägare som regelbundet eller upprepade gånger avtalar om byggartjänster använder vanligtvis egna skräddarsydda, proprietära dokument.
Specifikationer
Ett byggprojekts tekniska specifikationer anger de administrativa kraven i de allmänna och kompletterande villkoren.
