Det finns tre vanliga affärsvärderingsmetoder, mätsvärde för inkomst, marknads jämförelse och kostnad. Värderingsmetoden som oftast används för att bestämma värdet av en medicinsk praxis är överflödig vinstmetod. Detta faller i kategorin inkomstvärdering och ger ett rättvist marknadsvärde.
Föremål du behöver
-
Medicinsk praxis balansräkning per värderingsdagen
-
Medicinsk praxis historiska resultaträkningar de senaste tre åren
-
Kalkylator
Beräkna marknadsvärde
Bestäm det datum som ska användas för värdering av praktiken. Om värderingen är förberedd för skilsmässa, aktieägartest eller konkurs kommer domstolen att fastställa värderingsdatumet.
Bestäm om huruvida justeringar måste göras till de belopp som redovisas på övningsbalansräkningen. Exempelvis kan kundfordringar innefatta dålig skuld som måste skrivas av. Om praktiken äger byggnaden där den är belägen, måste en fastighetsmäklare värdera byggnaden för att fastställa dess nuvarande marknadsvärde.En anpassning måste då göras för att visa byggnaden till marknadsvärde istället för bokfört värde, vilket är köpeskillingen minus avskrivningar. Kontrollera att alla skulder redovisas korrekt i balansräkningen. Om det finns lån eller noter som ska betalas mellan skulderna, registrera dem till det utestående huvudbalansen vid värderingsdagen.
Beräkna värdet på övningens netto materiella tillgångar genom att subtrahera de totala justerade skulderna från de totala justerade tillgångarna från värderingsdagen.
Bestäm praxis normaliserade kassaflöde med hjälp av historiska resultaträkningar. För varje år lägger du tillbaka i tjänstemänens ersättning, engångskostnader, avskrivningar och icke-obligatoriska utgifter. Beräkna genomsnittligt normaliserat kassaflöde och avgöra om resultatet är rimligt baserat på praxis prestanda.
Subtrahera rimliga tjänstemäns ersättning från det genomsnittliga normaliserade kassaflödet som bestäms i steg 4. Rimliga tjänstemäns ersättning kan hittas genom att söka databaser online eller undersöka medicinska tidskriftsstudier. Denna siffra representerar praxis normaliserade kassaflöde efter tjänstemänens ersättning.
Beräkna den rimliga avkastningen på materiella anläggningstillgångar. För att göra detta multipliceras de netto materiella tillgångarna som beräknas i steg 3 med avkastningsräntan i samband med dessa tillgångar. En bra tumregel är hur mycket praxis lånar från banker.
Subtrahera avkastningen på netto materiella tillgångar beräknade i steg 6 från det normaliserade kassaflödet beräknat i steg 5. Detta motsvarar vinst före skatt.
Multiplicera det överskottsintäkter före skatt som uppnåddes i steg 7 med 40 procent för att beräkna övningen efter skatt övervärden.
Beräkna den goda viljan av övningen genom att multiplicera övningen efter skatt överflödig vinst med lämplig multipel. För medicinsk praxis kan multipelkanalen variera från 1,0 till 5,0, beroende på intäkterna av övningen, antalet läkare och den årliga nettovinst som genereras. Ju större dessa faktorer är desto större multipel ska vara. Exempelvis kommer en övning på 5 miljoner dollar, vilket ger en vinst på 1,5 miljoner dollar (30 procent av intäkterna) som har fem läkare på personal, att använda en större multipel än en övning med en intäkt på 650.000 dollar, vilket ger vinst på 150.000 dollar (23 procent av intäkterna) som har två läkare på personal.
Lägg till den goda beräkningen beräknad i steg 9 och netto materiella tillgångar beräknade i steg 3. Detta representerar marknadsvärdet av den medicinska praxis vid värderingsdagen före rabatter eller premier.
Bestäm om rabatter är nödvändiga vid värderingen. Rabatter kan inkludera nyckelman rabatt, rabatt för brist på kontroll och rabatt för brist på marknadsförbarhet. Rabatter kräver många timmars studier för att förstå och tillämpa korrekt, och varje rabatt bör stödjas av data som erkänts av lokala och nationella domstolar.
tips
-
En marknadsmetod för värdering kan användas vid en stor medicinsk praxis om det finns uppgifter om försäljning av liknande medicinska metoder. Kostnadsmetoden används i allmänhet inte för att värdera en medicinsk praxis eftersom en medicinsk praxis är ett serviceföretag, inte ett tillgångsbaserat företag.
