Efter år av dröm, svettning och hustling har du äntligen tömt alla lådor på din lilla affärs checklista. Du har en affärsplan, ett namn, en juridisk struktur, licenser, marknadsföring och distributionstjänster, en redovisningsrörledning, alla anställda du behöver och till och med en glänsande ny arbetsyta med blank ny utrustning. Nu är allt som finns kvar att röra ut för allmänheten.
Inte så fort, tack vare den "glänsande nya arbetsytan med glänsande ny utrustning" bit. Om ditt företag upptar eller använder kommersiell egendom är det en ganska bra chans att du kommer att behöva kommersiella egendomsförsäkringar om du värdesätter lugn. Men precis som din verksamhet för vintageåterställning är annorlunda än den befintliga redovisningstjänsten tvärs över gatan varierar varje politik kraftigt.
Commercial Building Insurance
Om det finns någon chans att din kommersiella egendom påverkas av stöld, brand eller naturkatastrof, dyra reparationsbehov eller till och med förlorade intäkter - och det finns definitivt en chans för alla dessa saker - då är kommersiell egendomsförsäkring väl värt att överväga. Denna typ av täckning är inte bara kommersiell byggförsäkring; Det täcker egendom som tung utrustning, datorer, råvaror, lager, leveranser, möbler, armaturer och mycket mer, oavsett om du hyr eller äger arbetsytan - det kan till och med täcka fastigheter kvar i vården av din verksamhet. Tänk på den här typen av täckning som är väsentligt viktigt om din plats innehåller fysiska tillgångar som din företags intäktsström bygger på.
En sak du kanske inte behöver överväga är dock rättsligt nödvändig. Lagar varierar beroende på stat, men medan de flesta stater kräver anställningsfokuserad försäkringsskydd som arbetstagares ersättning, funktionshinder och arbetslöshet, är det vanligen inte nödvändigt att ta ut en kommersiell egendom försäkring.
En blick i medelvärden
Försäkringsräntorna för kommersiella fastigheter är lika breda och så olika som värderingarna för alla företag i Amerika. Din ränta beror helt och hållet på storleken, naturen och tillgångarna i ditt företag, men för att ge en allmän uppfattning om priserna kan du se några genomsnittliga siffror.
Enligt 2017 data från HowMuch.net börjar kommersiella fastighetsförsäkringspriser på ungefär $ 500 per år för småföretagare och når höjder på ca 500 000 dollar per år för större företag. I genomsnitt uppskattar samma källa att du betalar mellan $ 1000 och $ 3000 per $ 1 miljon försäkringsskydd, med en genomsnittlig årlig kurs på $ 742. Även om det finns stor flexibilitet att redogöra för, beräknas HowMuch att de flesta småföretag betalar mindre än 1 000 dollar för kommersiell egendomsförsäkring varje år.
För att sätta dessa priser i perspektiv visade en 2015 studie från Insurance Journal och försäkringsbolaget The Hartford att den genomsnittliga fastighetskravet för stöld var 8 000 dollar, det typiska kravet på brandskador var 35 000 dollar och det genomsnittliga kravet på vatten-, vind- eller hagelskador varierade från $ 17.000 till $ 26.000.
Mer att veta
Kommersiella fastighetsförsäkringspriser varierar beroende på ett stort antal faktorer. Vanliga variabler inkluderar de strukturella integriteten och säkerhetsfaktorerna för den kommersiella byggnaden, såsom brandskydd, sprinkler, byggmaterial och larmsystem, hastighet på beläggning och fottrafik på affärssidan, företagets fysiska läge (höga brottsfrekvenser ofta göra för högre försäkringsräntor) och övergripande riskfaktorer. I bred mening kommer försäkringsgivarna att bestämma din ränta genom att multiplicera värdet av fastigheten med dess riskfaktorer. För att spara lite skrapa bidrar det ofta till att paketera din kommersiella egendomsförsäkring med allmän ansvarsförsäkring.
För det mesta skyddar inte kommersiell egendomsförsäkring mot krig, jordbävningar eller "Guds handlingar", som damm, is eller sandstor. För en mer anpassad titt på individuella priser, erbjuder de flesta försäkringsbolagen en kommersiell fastighetsförsäkring kalkylator eller gratis uppskattningar via sina officiella webbplatser.
