När ett företag köper en tillgång, bekostar den inte kostnaden för tillgången direkt. I stället går kostnaden i balansräkningen och, när tillgången används, flyttas kostnaden för tillgången till kostnaderna i resultaträkningen. Det finns tre huvudmetoder för avskrivningar: rak linje, dubbelnedgång och summan av års siffror. Företaget kan välja vilken metod den vill använda för att avskriva sina byggnader.
tips
-
De flesta företag avskriver byggnader med hjälp av linjär metod, där du avskriver samma belopp för varje år av tillgångens nyttjandeperiod.
Depreciera med hjälp av rak linje metod
Bestäm byggnaden, eventuellt restvärde och byggnadens ekonomiska livslängd. Kostnaden för byggnaden är hur mycket byggnaden kostar att köpa eller bygga. Restvärdet är en företagsuppskattning baserad på tidigare byggnader och undersökning av liknande byggnader för hur mycket byggnaden kommer att vara värd vid slutet av nyttjandeperioden. Byggnadens användbara livslängd är hur länge byggnaden ska vara baserad på företagets uppskattningar från tidigare erfarenheter och forskning. Till exempel köper Firm A en byggnad för 100.000 dollar. Företaget uppskattar att byggnaden kommer att ha ett 25-års nyttjandeperiod och i slutet av 25 år kommer byggnaden att ha ett återstående värde på 5 000 dollar.
Nu subtrahera residualvärdet av byggnaden från byggnadens kostnad. Detta är avskrivningsvärdet. I vårt exempel är $ 100,000 minus $ 5,000 lika med $ 95,000. Uppdela avskrivningsvärdet med byggnadens användbara livslängd för att bestämma den årliga avskrivningen. I vårt exempel motsvarar 95 000 dollar dividerat med 25 år en avskrivning på 3 800 USD per år.
Depreciera med hjälp av dubbel-minskande metoden
Dubbelsänkande balans använder inte restvärdet så nej, du behöver bara veta byggnadens kostnad och byggnadens ekonomiska livslängd som tidigare. Det första steget här är att dela 2 med tillgångens nyttjandeperiod. Detta är avskrivningsbasen. I vårt exempel är 2 dividerat med 25 lika med 0,08. Därefter multiplicera kostnaden med avskrivningsbasen. I vårt exempel är $ 100.000 gånger 0,08 lika med 8 000 USD avskrivningar för det första året.
Subtrahera avskrivningarna från tillgångens kostnad för att bestämma tillgångens nuvärde. I vårt exempel är $ 100,000 minus $ 8,000 lika med $ 92,000. För att räkna ut årets avskrivningar bör du multiplicera det nuvarande värdet med avskrivningsgraden för år ett. I vårt exempel är $ 92,000 gånger 0,08 lika med 7,360 dollar. Upprepa stegen för varje år av tillgångens nyttjandeperiod.
Depreciera med hjälp av summan av årssiffror
Fastställa byggnadens kostnad, eventuellt restvärde och byggnadens ekonomiska livslängd som i tidigare avsnitt. Som en påminnelse köper Firm A en byggnad för 100.000 dollar. Företaget uppskattar att byggnaden kommer att ha ett 25-års nyttjandeperiod och i slutet av 25 år kommer byggnaden att ha ett återstående värde på 5 000 dollar. Börja med att subtrahera restvärdet av byggnaden från byggnadens kostnad. Detta är avskrivningsvärdet. I vårt exempel är $ 100,000 minus $ 5,000 lika med $ 95,000.
Lägg sedan till 1 till tillgångens nyttjandeperiod och märk det här A. Dela tillgångens nyttjandeperiod med 2 och märk detta B. Multiplicera A med B. I vårt exempel är 25 plus 1 lika med 26. Sedan 25 dividerat med 2 motsvarar 12,5. Slutligen är 26 gånger 12,5 lika med 325. Dela det sista årets nummer för tillgångens liv med det nummer du just har beräknat. Detta är avskrivningsbasen för år 1. Dela det andra till sista året av tillgångens livslängd med det antal som beräknas i steg 3. Det här är avskrivningsbasen för år 2. Dela det tredje till sista året av tillgångens livstid antal beräknat i steg 3. Detta är avskrivningsbasen för år 3. Upprepa denna process för varje år.
För att göra det, låt oss återvända till vårt exempel. Här divideras 25 dividerat med 325 en avskrivningsbas för år 1 av 0,0769. Därefter 24 dividerat med 325 motsvarar en avskrivningsbas för år 2 på 0,0738. Då är 23 dividerat med 325 lika med en avskrivningsbas för år 3 av 0,0707. Upprepa detta för alla 25 år.
Multiplicera avskrivningsbasen med avskrivningsvärdet för att bestämma årets avskrivningar. I vårt exempel, för år 1, är $ 95.000 gånger 0,0769 lika med 7,305,50 dollar. Sedan för år 2 är $ 95,000 gånger 0,0738 lika med 7,011 dollar. För år 3 är $ 95 000 gånger 0,0707 lika med 6 616,50 USD. Upprepa dessa steg för alla 25 år.
Vad ska man använda för skatter
Det är värt att notera att summan av och dubbelnedbrytande metoder inte kan användas för skattemässiga ändamål eller för skatteavdrag, även om de kan vara användbara för redovisningssyfte. Om du är skattskyldig är den enda godtagbara metoden som anges ovan linjär metod. Om du gillar den dubbla avtagande metoden kan du istället använda det liknande modifierade accelererade kostnadsåtervinningssystemet (MACRS). Fråga din skattemottagare vilken metod som är mest fördelaktig med tanke på din situation.
