Att ha en lagringsenhet kan vara lukrativ och givande. Lagringsenheter kan ge en konsekvent ström av månadsinkomst för ägaren och kräver lite arbete när det är i drift. De flesta lagringsenheter kräver inte anställda och vanligtvis behöver ägaren inte stanna kvar på plats.
Hitta rätt plats, vanligtvis en stor, platt tomt som ligger nära nybyggnation. Lagringsenheterna har en tendens att trivas i städer och städer som växer i befolkningen. Denna tillväxt leder till att familjer flyttar in i området och denna rörelse resulterar ofta i ett behov av att lagra överflödiga föremål. Närheten till en sjö eller ett rekreationsområde bidrar också till att hålla förvaringsenheter fulla med båtar, cyklar och motorcyklar.
Hitta en byggare som har erfarenhet av att bygga lagringsenheter och be om att få se prover av hans eller hennes arbete. En enkel Google-sökning efter termen "lagringsenhetskonstruktion" kommer att få många företag att specialisera i denna typ av konstruktion. Det bästa med de flesta lagringsenheter är att de inte kräver VVS, värme, luftkonditionering eller andra bekvämligheter som är typiska i en kommersiell byggnad. Det är en bra idé att stänga fast din fastighet och installera en grind med ett kodat inmatningssystem. Detta system gör det möjligt för kunderna att ange sin lösen kod och köra genom porten - få tillgång till sin lagringsenhet 24/7. Detta kommer också att hålla dig från att hålla en anställd på plats hela tiden.
Annonsera din lagringsenhet på de gula sidorna samt online-listor på sådana populära sökmotors webbplatser som Google, Yahoo och MSN. Utdela flygplan till entreprenörer av bostadshus i ditt område samt hem i mer välbärgade delar av staden. Korrekt skyltar i och runt din anläggning kommer att locka upp drivande kunder och stärka ditt företagsnamn i samhället.
Var beredd på nackdelen med att äga en lagringsenhet. Det handlar främst om att samla förfallna betalningar från hyresgäster och hantera auktioner av varor i lagringsenheter där hyran har gått obetald. Kontakta dina lokala myndigheter för att ta reda på när och hur man ska handla om auktionsobjekt från brottsliga kunder. Dessa auktioner kan ibland leda till att en irat kund dyker upp och skapar kaos.
Var tålmodig med din lagringsenhet eftersom det kan ta tid innan du är i full kapacitet. Om du erbjuder bra service och rimliga priser, kommer du vara säker på att locka kunder till dina lagringsenheter. De flesta lagringskunderna hamnar som långsiktiga kunder, vilket innebär månad efter månad av återstående inkomst för dig och ditt företag.
tips
-
Kostnaden för att bygga lagringsenheter beror på sådana variabler som storleken på enheterna, typen av material som används i deras konstruktion och kostnaden för den egendom som enheterna är byggda på. Någon som köper 20 garderober i Kansas kan betala $ 80 000 för projektet medan någon som köper 40 garagestorlekar i Kalifornien skulle kunna betala 800 000 dollar.
