Ofta är inte hemlösa hem i desperat behov av betydande rengöring och reparationer innan de kan sättas tillbaka på marknaden. Fastighetsmäklare och banker måste anlita entreprenörer för att reparera hål, måla, eliminera lukt, städa, riva ut matta, hämta skräp, rena pooler, liggande eller hantera el- och VVS-problem. Om du funderar på att starta ett företag som städar ut stängda hus, desto mer kompetens kan du ge, desto fler jobb kan du ta.
Föremål du behöver
-
Ansvarsförsäkring
-
Företagslicens
-
certifiering
-
Entreprenörens licens
-
Lastbil
-
Trailer
-
Arbetstagarens ersättning
-
Receptionist
-
Anställd (s)
-
Plats
-
broschyrer
Skriv upp en affärsplan. Välj en struktur för ditt företag och detaljera hur du tänker konkurrera. Medan du kanske kan städa en välskött hemma på egen hand, kommer många avskilda hem att kräva kunskaper eller energi som du kanske inte har. Överväg att börja med en assistent eller ett team. Genom att ha ett team av entreprenörer på din lön som är skicklig i en mängd olika jobb, som en elektriker och rörmokare, kan du slutföra alla aspekter av jobbet. Fastighetsmäklare och banker kan spara pengar och tid genom att kontrakta hela jobbet mot dig mot att anställa olika entreprenörer. Detaljkostnader som kontor, utrustning, löner, reklam, gas, underhåll av fordon, uniformer, dumpningsavgifter, kontorsmaterial, försäkringar, bindningsskydd, utbildning och licenser.
Få din företagslicens. Köp sedan bindningsskydd och $ 1 miljon i ansvarsförsäkring.
Få certifierade eller kontaktentreprenörer som redan handlar om att vara tillgängliga för underleverantörer. Society for Protective Coatings erbjuder certifieringar för målare. Institutet för inspektion, rengöring och restaurering erbjuder certifieringar i luktkontroll, mattrengöring och restaurering från rök, brand eller vattenskador. (Se resurser) Dessa är bra återupptagna artiklar och kan hjälpa dig att tävla med andra städare som riktar sig mot hemmahörande hem. Dessutom kan du vara skyldig att inneha en allmän entreprenörs licens. Kontakta din tillståndsavdelning för mer information.
Hitta en plats för ditt företag. När du börjar kan du lagra dina varor och utrustning i ett garage eller extra rum. När ditt företag expanderar och ditt lag växer behöver du en fysisk plats och ett kontor. På den tiden kan det vara en bra idé att anställa en pålitlig receptionist för att hantera lön och småföretagskatter. Köp arbetstagarens ersättningsförsäkring för dina anställda.
Lär dig hur man bjuder på kontrakt som erbjuds av fastighetsmäklare. Förstå projektets budget och krav på arbetskraft, tid och utrustning.
Köp en lastbil, släpvagn, transportutrustning, verktyg, säkerhetsutrustning, rengöringsmedel, landskapsarkitektur och gräsmatta, kemikalier, uniformer, en kommersiell klippare, dammsugare och schampoare.
Hitta godkända deponier för dumpning av avfall.
Skapa en checklista att använda under inspektion av hemmet. Skapa en broschyr som beskriver de tjänster du tillhandahåller, certifieringar och utbildning som ditt team har och dina priser. Kolla din lokala MLS styrelse för att hitta fastighetsmäklare notering avskärmning. Kontakta fastighetsmäklare, bankchefer och investerare som vill köpa uteslutna bostäder.
tips
-
Många fastighetsmäklare låter dig behålla de saker du tar. Överväg att sälja dessa för att komplettera din inkomst eller donera dem till lokala välgörenhetsorganisationer. Detta är ett annat bra sätt att få ditt namn där ute.
Varning
Säkerhet är en giltig fråga i denna bransch. Konferera med grannar före varje jobb för att lära känna sannolikheten för att den evicted husägaren återvänder till sitt hem. Ilska husägare kan ta sin frustration ut på dig. Också se upp för några husdjur som kan ha blivit kvar.
