Att starta en avskärmad fastighetsförvaltning är att fylla en stor nischmarknad. Med antalet avskärmning fortfarande på uppgång, många hypotekslån och banker har egenskaper som behöver rengöras och underhållas för potentiella köpare. Att starta ett sådant företag, som att starta ett företag, kräver viss planering och förberedelse. Men om du är passionerad om strävan, då kan ett framgångsrikt företag lanseras.
Skriv en affärsplan. En affärsplan är en affärsplanering. Affärsidén innehåller affärsvisionen (även kallad uppdragsuppgift), kortfristiga och långsiktiga finansiella prognoser, marknadsförings- och reklamidéer, en lista över lokala konkurrenter och deras andel av den lokala marknaden och bakgrunden till alla huvudägare av verksamheten. En affärsplan kommer att krävas som en del av ansökan om du väljer att söka finansiering utanför.
Ansök om alla obligatoriska tillstånd och lokala licenser och tillstånd och välj en företagsenhetsstatus. Tillstånd krävs för att någon verksamhet ska fungera lagligt. Välj en företagsenhet som matchar antalet ägare och det skydd som en ägare vill ha. Två av de mest populära enheterna är aktiebolag (LLC) och ensam innehavare.
Gå med i lokala företagsorganisationer och delta. Nätverk är viktigt för alla affärer, men speciellt så för en start. Delta i lokala nätverksorganisationer och delta i möten och mixers. Erbjud ditt visitkort och presentera ditt företag. Nätverk bör betraktas som gratisannonsering, och de anslutningar som görs kan leda till kunder.
Kontakta potentiella kunder och presentera ditt företag. Du måste vara försiktig med vem du närmar dig med dina tjänster. Kontakta banker och hypotekslån med lediga hus på sina böcker. Studera fastighetsannonserna i ditt lokala papper. Vissa städer lista hus som håller på att gå till sheriff försäljning. Kontakta fastighetsmäklare som specialiserar sig på kort försäljning. De kommer att veta vilka hus som håller på att gå igenom avskärmningsprocessen.
tips
-
Se till att du är tydlig om vilka typer av tjänster du planerar att erbjuda. Rengöring av interiörer av bostäder, utomstående underhållstjänster som målning eller klippning gräsmattor och omhändertagande av blommor och växter, vintering av ett hem och städning av personliga tillhörigheter är alternativ.
Varning
Om du upptäcker en fastighet som är i avskärmning är det bäst att inte närma sig fastigheten själv, men någon byrå eller bank som kommer att hantera fastigheten. Att gå till fastigheten och erbjuda dina tjänster är inte en bra idé. Många av dessa egenskaper har inte blivit lediga av ägarna att förlora sina hem och ditt besök kanske inte välkomnas.
