Utveckla en framgångsrik bostadsutveckling LLC börjar med att utarbeta en affärsplan. En affärsplan ska identifiera korta, medellånga och långsiktiga strategier för bolagets lönsamhet samtidigt som man visar kunskap om branschen och konkurrenterna på marknaden. Bostadsutvecklingsföretag måste ägna särskild uppmärksamhet åt bostadsmarknaden i området. A Limited Liability Company (LLC) är ett smart affärsval för många bostadsutvecklingsföretag. Regler och regler för registrering av LLC varierar beroende på stat. En LLC tillhandahåller en företagsägare med begränsat ansvar för företagets skulder och handlingar samtidigt som vinsten tillåter att passera enkelt vidare till företagets ägare.
Utveckla en framgångsrik bostadsutveckling LLC
Ett framgångsrikt företag börjar med att utveckla en affärsplan. Kontakta SBA-webbplatsen för småföretag för en omfattande resurs. En affärsplan börjar med en sammanfattning som beskriver företagets historia och framtid, inklusive dess uppdragsuppgift. Tänk på omfattningen och omfattningen av bostadsprojekt som kommer att genomföras på kort, medellång och lång sikt. Affärsplanen bör innehålla en detaljerad marknadsanalys som analyserar båda konkurrenterna (andra utvecklare) och visar kunskap om fastighetsmarknaden. Tänk på hur verksamheten kommer att marknadsföras till konsumenterna, oavsett om de är första gången hemköpare eller till pensionärer som söker ett fritidshus. Affärsplanen bör omfatta LLC: s förvaltningsstruktur, finansieringskällor och en omfattande budget. Saker att tänka på är startkostnader, långsiktiga resurser, kontorslokaler och anställda. Kontrollera dina lokala och statliga lagar för försäkrings- och andra ansvarsföreskrifter.
Registrera bostadsutvecklingsbolaget som ett aktiebolag (LLC) genom att kontakta statssekreteraren eller annan behörig myndighet. Välj ett namn som exakt och attraktivt speglar syftet med bostadsutvecklingen. Företagsnamnet måste följas av LLC. Registrering kräver arkivering av "organisationsartiklar" med staten. Det finns en avgift på mellan $ 250 och $ 500 till fil. Även om det inte är nödvändigt bör en LLC ha ett operativt avtal som beskriver företagets dagliga verksamhet, partneransvar och hur vinster och förluster ska delas mellan partner.
Identifiera finansieringskällor. Med hjälp av konturen i din affärsplan börjar du hitta källor till uppstartskapital. För en bostadsutveckling LLC, överväga att tala med lokala banker i samhället som har ett intresse för samhällets utveckling. Privat långivare är också ett alternativ. Bostadsutveckling LLC bör också undersöka offentlig-privata partnerskapstillägg som erbjuds av lokal, statlig och federal regering. Institutionen för bostads- och stadsutveckling (HUD) erbjuder en statlig fördelning av resurser för bostadsutveckling.
Slutföra logistiska behov. Innan du börjar, hitta kontor och köp kontorutrustning. Kostnader och behov bör överensstämma med affärsplanen. Om affärsplanen kräver att anställda anställda, börja undersöka statliga och federala regeringens arbetslagar innan annonsering för anställda. Bostadsutvecklingsföretag bör ägna särskild uppmärksamhet åt licensiering, försäkring och tillståndsbehov enligt lokala, statliga och federala lagar. Regeringens mandat om rättvist boende och lika möjligheter måste också följas.
tips
-
Enligt tidningen Forbes är de tio bostadsmarknaderna för investerare i USA Indianapolis, Ind.; Springfield, Mo.; Denver, Colo.; Albuquerque, N.M.; Colorado Springs, Colo.; San Antonio, TX; Nashville, Tenn.; Austin, Texas; Mission, Texas; och Raleigh, N.C.
Varning
Starta din egen bostadsutveckling LLC kommer med risker. Tala med din advokat och revisor om de berörda juridiska och finansiella riskerna.
