Det finns många myter om att sälja din timeshare. Det är värt din tid och ansträngning att få fakta om timeshare återförsäljning. Att sälja din timeshare liknar en traditionell fastighetsförsäljning. Du har en bättre position om din timeshare betalas för. Om du fortfarande finansierar din timeshare, måste lånet vara uppfyllt före överlåtelsen av gärningen. Marknadsföring eller reklam försäljning av din timeshare skiljer sig från att sälja ditt hem. Du kan inte sätta en skylt på framsidan. Eftersom många timeshares är för semester är det viktigt att få nationell exponering. Slutligen ökar timeshare-egenskaperna inte alltid i värde. Ofta kan försäljningen av en timeshare vara mindre än det ursprungliga köpeskillingen du betalade. Det är möjligt att sälja din timeshare av ägaren eller genom att anlita hjälp av en fastighetsmäklare som specialiserat sig på timeshares.
Föremål du behöver
-
internetåtkomst
-
juridiska handlingar för timeshare
-
register över reparationer / underhåll vid timeshare
-
hypotekslån
Samla dina lånehandlingar, underhållsuppgifter och skatteinformation såväl som all information du har om din timeshare. Om du är skyldig pengar på din timeshare, kommer det att bli avbetalt. Du kommer antingen att betala av beloppet före stängningen eller ta pengar, i det belopp som är skyldigt, för att stänga försäljningen. Läs ditt ursprungliga pappersarbete och avgöra om du har en gärning till egendomen eller om ditt ägande är rätt att använda (RTU). Rätt att använda timeshares är bara bra för ett visst antal år. Rätten att använda egenskaper minskar i värde när den närmar sig slutet av den angivna tidsperioden.
Gör ditt försäljningspris realistiskt. Till skillnad från traditionell fastighet säljer timeshares ofta för mindre än originalpriset. Att få mer pengar från försäljning av timeshare är inte normen. Egenskaper som inte är väl underhållna kommer att ge en jämn lägre avkastning än egenskaper som är väl bevarade. Många köpare letar efter ett fynd. Om flera timeshares är till salu och kan jämföras med din enhet, sätt ditt pris så att det är tilltalande för köparen.
Annonsera din timeshare. Ring din utväg och fråga om de annonserar enheter till salu. Sök på Internet för dina online-alternativ om marknadsföring av din egendom. Kontakta fastighetsmäklare som specialiserar sig i timeshare-försäljning och frågar om deras marknadsföringsverktyg. Fråga vad deras avgifter är. Ofta är det en procentandel av försäljningspriset, som i en traditionell fastighetsförsäljning. Du måste bestämma om du kommer att sälja din timeshare på egen hand eller få hjälp av en fastighetsmäklare.
Varning
Var medveten om bedrägerier och företag som behöver upp-avgifter före att säkra en köpare för din egendom.
