Från och med 2010 var cirka 30 procent av den amerikanska arbetskraften självständigt anställd, enligt "Daily Finance", citerar siffror från en rapport som gjorts av Freelancer Union. Majoriteten av fastighetsmäklare och försäljningsagenter är egenföretagare, cirka 59 procent i maj 2010, enligt presidiet för arbetsstatistik. Som egenföretagare kan de flesta fastighetsmäklare inte samla arbetslöshetsförsäkring eller UI-förmåner, även om vissa gör det.
Fastighetsmäklare och mäklare
Fastighetsmäklare och mäklare är ett viktigt inslag i köp och försäljning av fast egendom. Om du är en fastighetsmäklare är du licensierad att bedriva ditt eget företag, enligt presidiet för arbetsstatistik. Du kan arbeta självständigt eller anställa tjänster av en eller flera fastighetsmäklare, vanligtvis som kontraktsarbetare, betala dem en provision för varje egendom som de säljer. Som kontraktsanställda samlar de flesta fastighetsmäklare inte vanliga löner. Om du arbetar som fastighetsmäklare på kontrakts basis beror din lön på din prestation.
Lagstadgade Icke-anställda mot lagstadgade medarbetare
IRS särskiljer specifikt fastighetsmäklare från försäkringsagenter och heltidsresande eller stadsförsäljare, som kategoriserar de senare två grupperna av arbetstagare som lagstadgade medarbetare. Enligt lag har de lagstadgade medarbetarna samma status som oberoende entreprenörer som fastighetsmäklare gör. Arbetsgivare måste emellertid avstå Social Security and Medicare betalningar från lönecheckar av lagstadgade anställda. Internal Revenue Service anser fastighetsmäklare som arbetar på kontraktsbasis för att vara oberoende entreprenörer och klassificerar dem som lagstadgade icke-anställda.
Oberoende entreprenörer och arbetslöshetsförsäkring
Som fastighetsmäklare bör du ha tillräckligt med besparingar avsedda för att täcka kostnader på sex månader. IRS anser att fastighetsmäklare är egenföretagare och därför inte berättigade till ersättning för arbetslöshetsförsäkring. Dessutom kan du, om du är berättigad till ersättning för arbetslöshetsersättning från ett annat arbete, arbeta som fastighetsmäklare kraftigt minska dina förmåner, enligt Bankrate. Du kan förlora din behörighet att få ersättning till arbetslöshetsförsäkringen helt och hållet, eftersom du inte är "tillgänglig" för en heltidsposition, enligt Monster.
Självförmedlingshjälp
Om du förlorar ditt jobb i Delaware, Maine, Maryland, New Jersey, New York, Oregon eller Pennsylvania "och du vill bli en fastighetsmäklare kan du kvalificera dig för att få ett självbetjäningsbidrag för din träning via Self- Sysselsättningsstödsprogrammet som drivs i samarbete med arbetsdepartementet. Under programmet samlar du samma belopp i förmåner som du skulle få i arbetslöshetsersättning. Ersättningen ger dig den ekonomiska flexibiliteten att fullfölja självständigt arbete.
