Ett titelföretag är ett försäkringsbolag som stöder fastighetsbranschen. Titelförsäkringsbolag skyddar köpare och säljare från potentiella konflikter vid fastighetsaffärer. Titelföretaget garanterar att fastighetsfastigheten är fri från eventuella brister, intygar ägande av fastigheten innan den säljs och ger certifiering till långivare i finansieringen av en försäljning. Staten Florida upprätthåller en strikt process för att starta ett titelföretag, inklusive advokater, investeringskapital på minst $ 35.000 och brottslig bakgrundskontroll för ägare och anställda.
Föremål du behöver
-
Advokat
-
Kapitalinvesteringar
-
Registrerad affärsenhet
-
$ 35.000 obligation
-
Bakgrundskontroller
-
$ 50,000 Fidelity bond
-
$ 250.000 fel och försummelser försäkring
-
Avslutad ansökan
Bakgrund och förberedelse
Hyr en advokat. Ett titelföretag som arbetar i Florida måste antingen ha en licensierad bosatt titelagent eller en medlem i Florida State Bar som en "agent-in-charge". Företagets ägare behöver inte ha någon av beteckningarna, men agenten måste vara ansvarig.
Höj din kapital. Du kommer att behöva minst $ 35.000 som ett garantibolag med staten Florida. Du behöver också specifikt en trovärdighetskredit på inte mindre än $ 50 000 och en försäkringspolicy för fel och försummelser för minst 250 000 dollar. Dessa kostnader är utöver standardkostnaden för att driva någon verksamhet.
Utför bakgrundskontroller. Du måste ange personnummer, adress och bakgrundsinformation om dina agenter när du startar ditt företag i Florida.
Bestäm om ditt titelbolag kommer att vara en enda innehavare, ett bolag eller ett aktiebolag (LLC). Fyll i lämpliga affärer pappersarbete med staten Florida och den federala regeringen.
Registrering hos Florida Department of Financial Services
Fyll i ansökan från Florida Department of Financial Services (FLDFS). Du kommer att behöva det federala ID-numret för ditt företag, namn på alla ägare av partners i verksamheten och platserna för företagskontor med namn på cheferna för varje kontor. FLDFS-webbplatsen erbjuder en online-process för registrering och avgift.
Ange fingeravtryckskort för varje agent i ditt titelbolag till FLDFS.
Få en trovärdighetskredit från en försäkringskonsulent för inte mindre än $ 50 000 och en försäkringspolicy om fel och försummelser ($ 250 000). Ge bevis för dessa policyer till FLDFS.
Betala lämpliga avgifter för registrering och fingeravtryckskort.
tips
-
Gatuadressen för Florida Department of Insurance Bureau för Agent & Agency Licensing är:
200 E. Gaines Street Ground Floor, Lawson Bldg. Tallahassee, Fl. 33.299
Varning
Den online ansökan om licens med Florida Department of Financial Services kräver användningen av webbläsaren Microsoft Internet Explorer. Webbplatsen tar MasterCard, American Express, Discover Card och e-check. FLDS accepterar inte VISA.
