Ett uppdrags- och säkerhetsavtal är ett avtal som handlar om laglig överföring av äganderätt. Både en uppdrag och ett säkerhetsavtal är enskilda komponenter i avtalsrätten. Medan en uppgift och ett säkerhetsavtal kan överlappa varandra bör du i allmänhet överväga båda dessa juridiska begrepp separat juridiska avtal.
Säkerhetsavtal
Ett säkerhetsavtal ingår i avtalsrätten som omfattar finansiella transaktioner. Dessa transaktioner, även kända som säkrade transaktioner, involverar en bidragsgivande lovande säkerhet till en bidragsmottagare. Säkerhetsavtalet i avtalsrätt omfattar inte egentligt mark eller fastigheter. Snarare omfattar ett säkerhetsavtal ett fordon, lager, boskap eller någon annan form av personlig egendom. I ett säkerhetsavtal, om bidragsmannen redan har säkerheten, kan bidragsgivaren säkerställa transaktionen muntligt. Ett skriftligt säkerhetsavtal är emellertid alltid att föredra för ett verbalt säkerhetsavtal om det råder en oenighet mellan parterna.
Uppdrag
Uppdrag är en del av gemensam lag som handlar om att överföra rättigheter från en individ eller part till en annan. Uppdragsavtalet uppträder vanligtvis i fastighetsaffärer men kan också existera i andra sammanhang. En uppgift är emellertid endast den kontraktsöverlåtelse av förmåner som har uppkommit eller kommer att uppkomma. Med ett uppdrag överförs inte förpliktelserna tillsammans med förmånerna. Förpliktelserna kommer alltid att förbli hos uppdragstagaren. Som med ett säkerhetsavtal, en verbal uppgift, medan den är juridiskt bindande, ger inte någon part det rättsliga skyddet av ett skriftligt uppdragsavtal.
Vad avtalen täcker
Båda typer av avtal, eller ett avtal som omfattar både ett uppdrag och ett säkerhetsavtal, kan tillämpas på en rad fastighetsrättigheter. Dessa avtal kan till exempel omfatta överföring av rättigheter till aktieinvesteringar eller löftet att använda aktierna som säkerhet. Det är också möjligt att dessa avtal omfattar mindre konkreta typer av egendom. Dessa avtal kan till exempel gälla kreativa rättigheter, såsom skriftliga verk eller en filmproduktion. För kreativa rättigheter innefattar fördelarna vanligtvis framtida intäkter som uppnåtts genom försäljning eller distribution av nämnda verk.
Utarbetande av ett avtal
Även om de berörda parterna kan komma överens om varje typ av kontrakt muntligt, är ett skriftligt avtal alltid föredraget. Du kan anställa en advokat för att utarbeta en juridisk uppgift och ett säkerhetsavtal för dig. Det finns dock också billigare tjänster som du kan använda för att hjälpa dig att utarbeta egna kontrakt. Till exempel kan du köpa programvara som använder en mall för att generera uppdrags- och säkerhetsavtal, eller du kan köpa en bok eller generiska kontraktsformer i din lokala bokhandel. Om du inte har specifik juridisk kunskap om uppdrag och säkerhetsavtal, bör du alltid rådgöra med en advokat innan du använder några självbildade kontraktsformer. Både uppdrag och säkerhetsavtal är komplexa avtalsrättsliga områden.
