Beslutet att köpa ett hotell borde inte vara grymt en. Det tar mycket hänsyn och planerar att köpa ett hotell som är lönsamt. Överväg att köpa ett hotell som en långsiktig investering, eftersom det tar mycket kapital i början. Belöningarna bygger i stor utsträckning på plats, service och kundnöjdhet. Här är några viktiga tips om hur du blir hotellägare.
Föremål du behöver
-
Tålamod
-
Pengar
-
Hospitality Advisers
Tänk på platsen för ditt potentiella hotell. Vilken stad vill du ha för ditt hotell att vara beläget? Ett hotells framgång beror till stor del på dess läge. Du vill vara i antingen ett affärs- eller semestermål. Du borde välja ett land som är efterfrågat. Det är en bra idé att markera några städer eller platser där du vill ha ett hotell och gå igenom fördelarna och nackdelarna för varje destination.
Bestäm om du vill köpa ett nytt hotell, eller bygga en ny. Fördelen med att köpa ett nytt hotell är att du inte behöver betala för byggandet av en ny byggnad. Fördelarna med att bygga ett nytt hotell är att du inte behöver betala för det oundvikliga renoveringen av ett nytt hotell. Det beror bara på hur mycket pengar du måste investera, och vilken skulle vara mer ekonomisk.
Köp en franchise. Oavsett om du väljer att köpa ett nytt hotell eller bygga ett nytt hotell, behöver du hantering. Att köpa i en franchise (till exempel Hilton eller Marriott eller Four Seasons) har råd med dig inbyggd hantering. En annan fördel är att du har extra trovärdighet hos ett etablerat hotellägare. Gäster skulle vara mer benägna att boka med en etablerad franchise. Det finns också värdet av att få försäljning via franchisegivarens hemsida eller gratisnummer. Ditt hotell behöver inte så mycket reklam i slutet.
Skapa ditt eget varumärke. Om du inte gillar idén att köpa en franchise kan du börja ditt eget boutiquehotell. Detta ger dig möjlighet att bygga ditt specifika varumärke. Du kommer att behöva anställa ett förvaltningsföretag för att övervaka daglig drift av ditt hotell. Detta förvaltningsföretag kommer också att ansvara för att anställa personal. Det är viktigt att anställa ett företag som är anpassat till din syn på hotellet, annars kommer ditt företag att lida.
Bestäm vilken typ av hotell du vill köra. Det finns flera typer av hotell: motorstugor, förlängd vistelse, orter, sviter, affärer, familj och lyx. Du måste definiera en nisch för ditt hotell. När du har bestämt typ av hotell måste du också bestämma hur många rum du vill ha, personalen till gästförhållandet och vilken kundkrets du ska tillgodose.
Anskaffa kapital. Du behöver stort kapital för en nedsättning för ditt hotell. Glöm inte att en stor del av din investering går i driftstart. Detta inkluderar anställdas löner, dagliga hotell underhåll som el och landskapsarkitektur, och stora öppningar kampanjer. Du betalar först i ett hål, eftersom operationer måste betalas om du har gäster som bor i ditt hotell eller ej. Överväg att samla ett team av investerare, om du inte har tillräckligt med kapital.
tips
-
Bo på ett hotell som liknar det du vill öppna. Observera vad som gör att hotellet lösningsmedel (kundservice, hotellrumsmöbler, prispunkter) och genomföra nyckelprinciper i ditt eget hotell. Undersök stadsstatistik och trafik för den plats du väljer.