Har en fastighetsherrare rätt till full redovisning?

Innehållsförteckning:

Anonim

Om du är arvtagare eller mottagare till en decedents egendom, har du rätt till full bokföring av egendomen av exekutören. Denna redovisning är ett krav från förvaltningsdomstolen innan verkställaren eller administratören kan distribuera kvarvarande tillgångar till arvtagare och mottagare. Om decedenten lämnade en vilja, är de personer, organisationer eller institutioner till vilka han lämnade gården mottagare. Om decedenten dog intestat går gården till arvingar beroende på statens lagar avseende intestate succession.

Estate Account Titling

Exekutören som heter i decedentens vilja och officiellt utsedd av rättegångsdomstolen, måste kontakta Internal Revenue Service för ett arbetsgivaridentifikationsnummer för boet. All egendom som betecknas enbart i decedentens namn måste återges som "The Estate of …" med namnet på exekutören. Alla kontroller som görs till decedenten måste godkännas av exekutören och deponeras på ett egendomskonto. Exekutören ansvarar för förvaltningen av decedents konton, eventuella hyresfastigheter eller andra tillgångar på boet. Medan exekutören fattar ekonomiska beslut kan hon också vara personligen ansvarig av stödmottagare eller fordringsägare för missförvaltning av tillgångar. De flesta stater kräver att exekutörer sätter in en säkerhetskredit vid tidpunkten för mötet av denna anledning.

Executor Punkt

Exekutörens uppgifter innefattar att samla och skydda alla sannolika tillgångar och fastställa det verkliga marknadsvärdet från och med dödsdatumet.Exekutören måste skicka ett meddelande till fordringsägarna i den decedentens hem läns tidningen, betala utestående och pågående skulder ut ur egendomstillgångar, hyra professionella som advokater och revisorer, lämna deklarens slutliga avkastning tillsammans med eventuella statliga eller federala fastighetsskatter och betala eventuella skatter. Hon måste förse domstolen med en inventering av alla sannolika tillgångar med en kopia till mottagarna. Alla dessa aktiviteter och därmed sammanhängande kostnader ingår i bokföringen.

Bokföring

Exekutören har en förpliktelse till boet och måste redovisa samtliga utgifter samt förvalta egendomstillgångar. Den slutgiltiga redovisningen till domstolen ska innehålla bokslutskommunikéer, fakturor, kvitton, bokslut, vinster eller förluster vid försäljning av tillgångar, försäljningshandlingar och andra poster som är tillämpliga på den särskilda fastigheten. Exekutören kan också få betalning för tjänster, i allmänhet en procentandel av fastighetsbeståndet. Om exekutören är en släkting till decedent och en mottagare kan han välja att avstå från betalning. Beroende på boendets storlek och natur kan avvecklingen ta månader eller år. Exekutören borde ge stödmottagarna regelbunden redovisning, och om detta inte inträffar, kan mottagarna lämna in en framställan till domstolen för att få denna information.

Icke-Probate tillgångar

Arvtagare och förmånstagare måste vara medvetna om att vissa tillgångar inte går igenom probat och kanske inte ingår i den slutliga redovisningen. Dessa inkluderar alla tillgångar som innehas under gemensamt ägande med rätt till överlevnad, som nu tillhör någon gemensam ägare. Bankkonton med beteckningen "Dödsfall" eller fondförsäkringskassan med titeln "Överlåtbar vid dödsfall" går till den utsedda mottagaren och ersätter eventuell bestämmelse i en testamente. Kontrollera med probaträtten eller fastighetsmäklaren om vilken information som ska lämnas i den särskilda jurisdiktionen.