Ett hyresföretag är en stor källa till återstående inkomst, vilket innebär att du fortsätter att tjäna pengar från månad till månad baserat på kontrakt med dina hyresgäster. Om du väljer att starta ett hyresföretag är det viktigt att säkerställa tillräcklig finansiering och utveckla strikt rättspolicy med hjälp av en advokat.
Föremål du behöver
-
leasing
-
Egenskaper
-
Kontor
Bestäm vilken typ av egendom du vill hyra för ditt uthyrningsföretag. Många av dessa företag arbetar uteslutande med flerfamiljshus, medan andra arbetar i kommersiella fastigheter eller i enfamiljshus. Det finns fördelar och nackdelar med varje, så gå med den typ som känns mest bekväm.
Skaffa tillräckligt med egendom för att starta ett hyresföretag. I fråga om flerfamiljshus eller kommersiella affärer kommer en enda fastighet förmodligen att vara tillräcklig för att starta. Men om du ska bli leasinghus kanske du vill ha två eller tre fastigheter för uthyrning.
Utveckla ett leasingavtal med hjälp av en advokat eller fastighetsmäklare. Hyresavtalet bör täcka alla aspekter av hyresvärden-hyresvärdesförhållandet och bör innehålla specifika policyer och förfaranden för uthyrning.
Hyr en inspektör för att utvärdera var och en av dina fastigheter för skador, behövde reparationer och zonöverensstämmelse så att du inte kommer att lösa några problem när du signerar ett leasingavtal. Att hyra en obehörig egendom kan leda till allvarliga juridiska skador.
Upprätta ett kontor där du kommer att driva ditt uthyrningsföretag. Det kan vara beläget i en av lägenheterna i en flerfamiljshus, eller det kan vara ett separat kontor helt. På något sätt borde den vara välutrustad med alla verktyg som behövs för att driva ett framgångsrikt företag, inklusive telefoner, datorer, skrivbord och faxapparater.
Utveckla en annonserings- och marknadsplan för att få ordet ut till potentiella hyresgäster. Det finns hundratals potentiella reklamplatser som du kan överväga, så ta tid att undersöka var och en grundligt.
Hyra fastighetspersonal som kan hjälpa till att hålla dina fastigheter i toppform. Landskapspersonal, säljare, underhållspersonal och leasingagenter är alla viktiga för att ett framgångsrikt uthyrningsföretag ska kunna köras.
tips
-
Hyra en fastighetsmäklare om du kommer att hyra enfamiljsenheter eller bli en fastighetsmäklare själv.
