Hur man utvecklar självförvaring

Med rätt verktyg och information kan man starta ett självförvaringsföretag med ett lönsamt företag oavsett varv i konjunkturcykeln. I en blomstrande ekonomi tenderar folk att köpa fritidsfordon eller resa oftare. När ekonomin sjunker kan människor minska sitt hemutrymme och kanske vilja lagra bort de överflödiga möblerna tillfälligt. Hur som helst, självförvaringsmöjligheter är ett bekvämt sätt för människor att säkert lagra sina saker. Att utveckla, bygga och driva en framgångsrik självförvaring är en dröm för många småföretagare.

Föremål du behöver

finansiering
Affärs plan
Plats godkännande
Design godkännande
Företagslicens
Byggnadstillstånd

Tidig planering för framgång

Utveckla en väl genomtänkt affärsplan för självförvaring. En bra plan hjälper till att utveckla idéer till verklighet, skisserar lönsamhet och presenterar ett forum för frågor och svar från början till början. Det bör ta itu med finansiella frågor och skissera åtgärder för att öppna verksamheten. Uppskattad rörelseresultat och -avdrag kan också ingå i affärsplanen.

Finansiering av en självförvaring kan vara mycket svårt och personliga lån och partnerskap är vanliga alternativ. Banker som specialiserat sig på mäklare och fastighetsförvaltning kan finansiera nya självförvaringsenheter men är svåra källor att låna pengar från.

Självfinansiering kan inträffa när köparen har kontanter i hand och gör ytterligare en mindre billig valfri tillgång, till exempel inköp från bankers avskärmningsauktioner där självförvaringsanläggningar kan köpas för ungefär femtio cent på dollarn.

Platsplanering och godkännanden

Att bestämma platsen för en ny självförvaring kommer att förlita sig på många faktorer och vissa kan till och med vilja anställa någon för att göra en genomförbarhetsstudie på landet. Att anlita en ingenjör och en arkitekt för att hjälpa till med visuellt utseende, höjd och rymdfaktorer kan vara en bra idé. Arkitekten kan till och med presentera idéer om konvertering av byggnader.

Behandling av omgivande befolkning och tillgänglighet till kunder kan mycket bidra till framgång i denna verksamhet.

Att få godkännande från staden om utveckling av marken görs vanligen genom en planering och zonplanering. Marken måste också vara industriellt zonad. Vissa städer kräver att inga andra självförvaringsenheter ligger inom ett visst avstånd utan undantag för befolkningen.

Att bestämma vilken typ av byggmaterial som ska användas beror på pris, befolkning och omgivande samhälle. Estetiska överväganden är också viktiga när man öppnar förvaringsföretag

Befintliga lagringsutrymmen kan ske enligt statlig lagstiftning, men stadens godkännande krävs innan du bygger, öppnar eller använder mini-lagringsenheter.

Från och med många bygglov kan möten med kommunfullmäktige, planeringskommittéer och berörda medborgare vara rikliga och kräva medverkan av ägare, byggare och andra närstående.

Att få ett företagslicens och driftstillstånd är avgörande för att öppna självförvaringen.

Pre-Opening Planning Ideas

Bemanning bör vara på plats innan självförvaringen är klar och redo att öppnas. Den person som övervakar webbplatsen för självförvaring och ansvarar för hantering och delegering kallas självförvaringsoperatören. Operatören ska vara trovärdig, ansvarig, ärlig och jobbig. Med andra ord är en delägare eller en familjemedlem ett utmärkt val.

Träningsoperatörer före öppningsdagen i mjukvaran som används för att driva självlager är en annan nyckel. Det kan vara fördelaktigt att få assistenthanteringen anställd före öppningsdagen.

Byte av stadslag och statliga lagar påverkar självförvaringsföretag. Därför bör operatörerna också bestämma hur de skulle hålla sig uppdaterade.

Säkerhetskravet har blivit en prioritet för hyresgäster som vill förvara sina personliga varor. Att lära känna vilka typer av säkerhet som finns tillgängliga och som för närvarande används av liknande företag och implementera ett säkerhetssystem innan öppnandet av självförvaring är viktigt.

Att integrera extra varor i verksamheten för att återvända vinst blir vanligt bland många lagringsföretag. Michael Delaney från Bee Safe Storage rekommenderar: "Allt från att flytta lådor till förrådsprodukter och även erbjuda kundservice kan öka fottrafik och försäljning."

Spendera pengar för att tjäna pengar gäller marknadsföring av nya affärer. Reklamalternativ är rikliga och att hitta sätt att marknadsföra den nya självhanteringen inom den skisserade budgeten kräver viss kreativitet. Att bestämma hur innan man börjar marknadsföra och kanske även inkorporera öppningsinflyttningar kan vara avgörande för högre initiala hyresprocenter.