Garanterat Maximalt pris, eller GMP, används för att referera till en typ av kontrakt och en finansiell princip som karaktäriserar dessa kontrakt. GMP-kontrakt är speciella för byggindustrin och är mellan ett byggföretag (entreprenören) och ett företag (arbetsgivaren eller kunden) som anställer dem att bygga upp en struktur.
Garanterat Maximalt pris
Den ekonomiska principen för GMP säger att entreprenören kommer att kompenseras för alla faktiska kostnader i samband med byggandet av strukturen, liksom det garanterade maximala priset - en fast avgift med ett tak (max) pris. I de flesta fall, särskilt när det gäller Entreprenörsfel, är Entreprenören ansvarig för byggkostnader som överstiger GMP.
Arbetsyta
Under konstruktionen kan GMP vanligtvis bara ändras i förekomst av kunden, och begär en förändring av verkets omfattning. Det innebär att kunden vill ha ytterligare byggmaterial eller högre kvalitetsmaterial som naturligtvis kommer att leda till ytterligare kostnader för entreprenören. En mekanism för att justera den ursprungliga GMP i enlighet därmed är en fixtur av GMP-kontrakt.
Överskott
GMP-kontrakt innehåller vanligtvis en bestämmelse som gör det möjligt för entreprenören att föreslå ändringar i kundens planer med målet att minska de totala kostnaderna. Denna bestämmelse kan innebära att överskottsbeloppet delas mellan båda parter eller går till entreprenören som vinst.
