Att köpa affärer är ett vanligt sätt för människor att uppnå ekonomisk frihet, och barer är vanliga start-ups för spirande företagare eftersom de kan vara lönsamma både i ekonomiska bommar och nedgångar. Att köpa en bar kräver emellertid mer än de pengar som krävs för en förskottsbetalning. För att lyckas måste många faktorer beaktas innan man köper en bar. Med det sagt, när du känner till de preliminära stegen att köpa en bar, så är du så mycket närmare drömmarnas verksamhet.
Bestäm bruttoresultatet genom att granska resultaträkningen. Bruttovinsten är intäktsbeloppet efter att produktkostnaderna beaktats. Produktkostnaderna inkluderar allt som krävs för att göra eller sälja produkten och består vanligtvis av leverans- och arbetskostnader.
Fastställa nettoresultat genom att granska resultaträkningen. Nettoresultatet är de intäkter som återstår efter alla andra kostnader beaktas. Diverse kostnader inkluderar sådana saker som verktyg, skatter, avgifter, reklam och försörjningskostnader som inte är relaterade till produktionen. Nettoresultatet kallas också kassaflöde. Kassaflödet ska vara tillräckligt för att täcka 3 till 6 månaders verksamhet. Med för lite kassaflöde kan oväntade kostnader vara katastrofala och kräva ytterligare banklån för att undvika att stänga affärsverksamheten.
Granska resultaträkningen för överskridande, ovanliga kostnader eller avfall. Dessa typer av kostnader kan vara lätta att åtgärda om du kan identifiera dem. När de är fixade kan de skapa en omedelbar vinstökning.
Undersök försäljningsutvecklingen under de senaste tre åren. Du måste bestämma om försäljningen har jämnats, faller, eller om de har nått toppen. Om de har nått topp finns det inget utrymme för förbättringar. Om de har jämnats eller faller, måste du bestämma om det finns utrymme för förbättring eller om verksamheten helt enkelt är en förlorad sak utan möjlighet till tillväxt.
Bedöma din marknad Har du en hållbar marknadsbas, eller är din marknad glatt med konkurrens.
Undersök potentialen för anställdas omsättning och bestämma barens räkenskapsår. Till exempel följer medarbetaromsättningen ofta förändringar i företagsägarskapet, och ett företags räkenskapsår börjar vanligen vid den värsta månaden i försäljningen. Om du köper ett företag i början av räkenskapsåret kommer försäljningen att vara långsammare än vid andra tider på året, så arbetstagarnas omsättning kommer inte att få stor effekt. Om du köper ett företag högst upp i årets försäljning, se till att du har tillräckliga medarbetare för att täcka verksamheten.
Kontrollera om du har tillbaka skatter eller om det finns några avgifter på någon av utrustningen.
Kontrollera hur mycket tid som är kvar på alla sprit- och underhållslicenser.
Granska försäkringskrav. Barer är traditionellt kontanta företag, vilket kan öka risken för rån. Potentiella stöldproblem kan ofta hittas i försäkringsanspråk.
Förhandla leasingavtalet. Korta leasingavtal kan vara lite dyrare än längre hyror men de tillåter dig att flytta platser om det behövs. Om du tänker stanna kvar i området under längre tid kan ett längre leasingavtal spara pengar över tiden.
tips
-
Om möjligt, köp marken samt verksamheten. Om du måste hyra, förhandla om ett förskjutet hyresavtal som gör att du kan betala en lägre leasing det första året och något mer det sista året. Att spara pengar det första året ger dig extra kassaflöde för förbättringar och ytterligare eller oförutsedda driftskostnader.
Varning
Rådfråga alltid en advokat för att skydda dina intressen i ett företagsköp. Se om baren har citerats i det förflutna för underdrinkning. Barer med rykte som tjänar till minderåriga kan locka minderåriga och resultera i höga böter.
