Husägare och företag förväntar sig snickare att få sina träbearbetningskunskaper att bära på arbetsplatsen, vare sig det är för en ombyggnad eller nybyggnation. När ett pris har avtalats mellan snickaren och kunden är det klokt att få detaljerna skriftligen. En grundbok om överenskommelse eller kontrakt är skydd för båda parter vid eventuella tvister eller oro vid senare tidpunkter. Det tjänar också som riktlinje för hur förväntningar kommer att uppfyllas inom budgetbegränsningar.
Utkast till ett grovt brev av överenskommelse för att inkludera alla artiklar som har kommit överens om varandra. Gör en lista över det förväntade arbetet och de förväntade kostnaderna. Granska det personligen eller via telefon för att se till att du har täckt alla viktiga punkter. Använd detta utkast för att hänvisa till när du komponerar det faktiska kontraktet.
Formalisera avtalet genom att titla på något som "Kontrakt för snickeriarbete för hyra", lägg sedan till namnen på de berörda parterna. Ett exempel skulle vara: Denna överenskommelse är mellan Maxine Jones, Carpenter och Bill Williams Smycken, Bill Williams, Ägare.
Skriv i stycket formulär eller i en punktlista de överenskomna objekten med efternamn. Till exempel: Jones samtycker till att tillhandahålla snickeri under den angivna tidsperioden mellan 10 juli och 1 augusti 2011. Arbete som ska göras omfattar: - Ram och installera ny valnötångsdörr. - Custom bygga två 6 fot med 2 fot bubinga smycken display fall. - Raffinera existerande 5 fot lönnväska till vänster om dörren. - Lägg till 2 hyllor till existerande ekutcheckningsskåp - Skapa lila hjärtatrim och inlägg för ägarens bildskattlåda
Lägg till kostnaderna fördelade på material och arbete. Du kan bli mycket specifik och detaljera kostnaden per uppgift eller som en total rad. Ett exempel är: Materialkostnaden för lövträ, lim, skruvar och annan hårdvara uppskattas till 2.500,00 kr. (+/- $ 300.00) Arbetskostnadsberäkning är att priset är $ 55,00 per timme, för 120 timmar = $ 6 600 Arbetskort för ny kund @ 15 procent = $ 990 Reviderad beräknad arbetskraft totalt = $ 5,610 Uppskattat jobb totalt = $ 8,110
Lägg till en kort avsnitt om hur betalning kommer att göras, till exempel total materialkostnad kommer att betalas i förväg (så snickaren kan köpa allt som behövs för jobbet). Arbetet betalas varje vecka, eller vad som helst arrangemanget är, till exempel 25 procent i förskott, då balansen när jobbet är klart. Det här är vad du bestämmer specifikt under planering och diskussioner som leder till arbetsavtalet.
Lägg till några ansvarsfriheter (till exempel är husägaren inte ansvarig för skador) och ange vem som är ansvarig för att få några nödvändiga tillstånd för att arbetet skall utföras.
Avsluta avtalsbrevet genom att ange något om hur det är ömsesidigt förstått är det uppskattningar, men snickaren går med på att använda integritet och arbetar inom avtalet och kommer att samråda med ägaren om det skulle uppstå några problem (till exempel råd i en tidigare existerande struktur) och ägaren samtycker till att betala i rätt tid.
Lägg till några detaljer, till exempel om snickeri kan göras efter vanliga öppettider, eller vad som helst om att ha barn runt, tillgänglighet av el, risker eller något annat du anser behöva ingå i kontraktet.
Lägg till en del om tidig uppsägning - det kan bero på ett antal skäl (naturkatastrofer, bristande överensstämmelse, konflikt mellan berörda parter eller resurser), men det kommer att skydda alla genom att skriva ut det skriftligt. Till exempel om ägaren av någon anledning avslutar arbetet innan jobbet är klart, godkänner ägaren att betala genom stoppdatumet plus ytterligare 25 procent. snickare går med på att returnera oanvända föremål för återbetalning till ägaren, och så vidare. Ange bara vad som ligger i båda parters intresse.
Skriv hela avtalet och stavningskontrollen och dubbelkollera dollarbelopp och datum. Lägg till en rad som noterar att eventuella ändringar eller modifieringar av avtalet kommer att ske ömsesidigt och ett nytt kontrakt utarbetas.
Lämna två signaturlinjer vid slutet för båda parter att underteckna och datum.
tips
-
Enkla avtal kan göras för de flesta snickerijobb, men när du har en mall kan du använda den för senare och bara fylla i blankorna. Vissa arbeten för större företag kan innebära flera snickare och kontraktet blir mycket mer formaliserat - i sådana fall är det klokt att få en advokat att gå över kontraktet. Det är faktiskt klokt för båda parter som är involverade att kontrollera eventuella juridiska dokument med advokater om de har en. Om du är en av flera snickare som bjuder på ett projekt kan några av de samma föremålen i budet / erbjudandet användas i avtalet när du landar jobbet. Detta sparar bara lite tid.
