Att bygga ett hus för vinst är en uppgift som kräver några mycket viktiga detaljer. Detta är inte något som bör göras på ett infall utan att planera för ett överflöd av scenarier. Men att bygga ett hus för vinst kan vara mycket givande både ekonomiskt och emotionellt.
Hur man kommer igång
Skapa en budgetplan: Innan du gör något annat som kan påverka ditt beslut och din nuvarande kapacitet, utforma din budget. Bara du kan bestämma risknivån som du är villig att ta. När du går till banken för att få ditt bygglov, kommer de att be om ditt kostnadsschema. Detta är en sammanfattning av varje faktor som innebär en kostnad i samband med hembyggandet.
Montera ditt lag: Den här delen är nyckeln. Om du bygger hem är inte det du gör varje dag, behöver du ett riktigt bra team för att hjälpa dig när du behöver det. Ditt team kommer att bestå av din personliga banker (hjälper till med budgetändringar), entreprenör (han eller hon kommer att få saker att hända, ställa in scheman och säkerställa kvaliteten på jobbet) och försäljningshjälp (du vill ha hem sålda och redo att stänga vid hemmet slutdatum).
Välj din plats: Plats är nummer ett i fastigheter. Du behöver inte välja den dyraste egenskapen att bygga hemmet på, men om du vill sälja på en rimlig tid måste det vara önskvärt i någon form. Förstå brott, skolans önskvärt, skattesatser, samhällsaktiviteter och allt annat som är önskvärt för någon som vill göra en stor investering med dig.
Skapa din plan / ritning: Kom ihåg att du inte utformar ditt drömhem. Du utformar ett hem för att sälja snabbt. Ditt hem måste vädja till massorna, inte till en nisch. Ta reda på vilka bostäder i området som säljer de bästa sovrumsantalen, köksdesign och sovrum / badrumsdesign. Dessa faktorer är universellt viktiga för att sälja snabbt.
Ange milstolpe datum: Skapa milstolpe datum innan du börjar, och ställ in förväntan hos din entreprenör att de måste uppfyllas. När du ställer in detta i förväg, kommer du att vara på rätt väg att träffa målet. Viktiga hembyggnadsdatum är datumen för att hälla fundamentet, ramma hemmet, gipset i hemmet och slutföra hemmet.
Föremål du behöver
-
Budgetplan
-
Bra entreprenörer
-
Slutliga tidslinjer
tips
-
Försök inte underskatta din budget. Lämna alltid wiggle rum i din budget och schemalägga för om och när något går fel. Ha en bra förståelse för dina lagmedlemmar styrkor och svagheter innan de blir lagmedlemmar. Begränsa så många yttre hinder som möjligt. Att utforma ett hem med bred social överklagning till rätt prispunkt gör det möjligt att sälja snabbt.
