Bankerna kommer att avskärma på en fastighet när en ägare hamnar på hypotekslån. När detta händer kan äganderätten så småningom återgå till banken om det inte går att sälja fastigheten på auktion. Vem som helst kan köpa dessa fastigheter från banken. Fördelarna med att köpa en bankägd egendom inkluderar ett lägre marknadspris, inga avgifter och liberala betalningsvillkor. Du kan hitta egenskaperna med en av flera online-resurser, och många av dessa verktyg är gratis.
Besök webbplatser för stora amerikanska banker, som Chase eller Bank of America. Dessa nationella långivare tillhandahåller listor över sina avskärmade egenskaper i en databas som är tillgänglig online. Du kan söka i databasen för avskärmade egenskaper i alla områden i hela landet.
Kontakta en fastighetsmäklare om du vill ha tillgång till flernoteringstjänsten. MLS är en omfattande databas över tillgängliga fastigheter, inklusive de som är bankägda. MLS är endast tillgänglig för licensierade fastighetsmäklare, men en agent kan skicka dig nya listor dagligen. Du kan hitta en agent via webbplatser för fastighetsbolag, såsom Century 21, Remax och Coldwell Banker.
Kontrollera för bankägd egendom på webbplatser för avskärmningsföretag, som RealtyTrac och Foreclosure.com. Vissa av dessa företag tar ut en månadsavgift för fullständig tillgång till databasen.
Hitta en agent som specialiserar sig på fastighetsägda (REO) fastigheter via en fastighetswebbplats. Kontakta agenten och uttryck ditt intresse för bankägda fastigheter. Försök att bygga upp ett affärsförhållande. Om agenten är villig att arbeta med dig kan hon varna dig så snart nya listor kommer fram, tillhandahålla information om tillgängliga egenskaper som kanske inte är tillgängliga för allmänheten och hjälpa dig att rensa bort eventuella problem.
tips
-
Eftersom det uppdateras dagligen med nya listor, är MLS den mest exakta källan till fastighetsförteckningar.
En fastighetsmäklare kan vara mer villig att leverera MLS-listor till dig om du planerar att göra ett erbjudande till banken genom honom.
