På en konkurrenskraftig fastighetsmarknad behöver du varje fördel att sälja ditt hem snabbt. Detta är särskilt sant om du redan har flyttat och lämnat ett ledigt hus. Enligt en Coldwell Banker Residential Brokerage studie kan ditt hem sälja dubbelt så fort om du stiger upp det. En tom inredning ser steril ut på fotografierna och verkar mindre än det faktiskt är när det inte finns några möbler för att visa rummets skala. Du behöver inte anställa en professionell stager, tillbringa en förmögenhet eller till och med fullt utrusta ditt hem. Några billiga bitar kan värma upp utrymmet så att köpare kan tänka sig att bosätta sig.
Föremål du behöver
-
Lätta möbler
-
Hushållssängkläder
-
Konstgjorda växter
-
Kartonger
-
Massivt färgat sängkläder
-
Tabellinställningar
Ta reda på gratis staging-de som du (eller dina vänner) redan äger och kan göra utan tillfälligt. Men var försiktig med att använda castoffs-du vill inte att ditt hem ska se lurvigt ut. Ställ upp ett bord och vikstolar i matsalen, spruced upp med en ljus duk och stolen omslag. Flytta i en loveseat draperad med en mysig afghan, ihop med ett litet bord, för illusionen av en fullständig vardagsrumsinställning.
Peruse dollar butiker, thrift butiker, gård försäljning och webbplatser som Craigslist.com för att hitta billiga rekvisita. Kryddiga placemats och servetter, artificiell grönska och några glänsande kokböcker gör stor skillnad i känslan av ett hem, vilket ökar dina chanser att sälja snabbare.
Måla väggarna för att skapa en ren inredning och ny hemlukt. Med huset upptaget kommer jobbet att gå snabbt och kräver endast minimal kostnad. Målarbutiker och hemförbättringsbutiker säljer ofta "missfärgad" färg till klarpris Den exakta färgen spelar ingen roll så länge det är en neutral nyans.
Skapa en anmärkningsvärd realistisk säng från kartonger, som du kan köpa från rörliga företag, eller bättre än att återvinna från din egen stash. Tappa lätt ned flikarna, lägg lådorna sida vid sida och håll dem på plats med kanaltape. För en bedskirt, fäst en längd av tyg till lådorna med mattan tacks. Kasta på en täcke och massor av kuddar. Slutligen lägg till en mindre låda för ett nattduksbord, lägg upp det med en lampa, en växt och en krus och du har uppvärmt utrymmet.
Kom ihåg däck eller uteplats: ditt hem kommer att sälja snabbare när köparna kan tänka sig att koppla av med tidningen och en kopp kaffe i en vacker utomhus miljö. Investera i en ny lawn stol och en planter full av blommor för att skapa en fredlig stämning.
tips
-
Kombinera olika neutrala färgfärger för att skapa en stor hink av samma färg.
Varning
När du köper använda möbler, akta dig för sällskapsdjur och cigarettlukt.
