Fastighetsbedömare ger bedömning av egendom för att fastställa värde. Enligt den amerikanska byrån för arbetsstatistik var medianårslön för bedömare 47.370 kronor per maj 2008. Fastighetsbedömare måste ha full licens för att tillhandahålla bedömningstjänster. I delstaten Ohio kontrolleras appraiserlicensiering av Ohio Department of Commerce.
Få en kandidatexamen. Även om en examen inte behövs för att börja arbeta som bedömare, kommer det att behövas senare i din karriär för att avancera till högre nivåer av certifiering och maximera dina karriärmöjligheter. I delstaten Ohio finns det tre nivåer av certifiering för bedömare. Licensierade bostadsbedömare behöver ingen formell utbildning, men certifierade bostadsbedömare behöver en associerad examen och certifierade generella bedömare behöver en kandidatexamen. Majoring i affärer eller finans kan ge dig den nödvändiga grunden för din karriär i fastighetsbedömning. Hondros College i Westerville är en av högskolorna i Ohio som erbjuder specialkurser i fastighetsbedömning som en del av ett högskoleexamen.
Fyll i de obligatoriska utbildningskurser som behövs för att registrera dig som assistentassistent. I delstaten Ohio måste kandidater som är licensierade bedömare slutföra totalt 30 timmars klassrumsarbete i grundläggande bedömningsprinciper, 30 timmar i rutiner, rättvist boende och 15 timmars enhetliga standarder för professionell utvärderingspraxis (USPAP). Förutom de kurser som erbjuds på Hondros College kan kurser tas vid bedömningsinstitutet, som erbjuder kurser i självständighet, och American Society of Farm Managers och Rural Appraisers.
Sök jobb som praktikant med licensierad bedömare. Det finns många bedömare och utvärderingsföretag i hela staten Ohio. Du måste få 2 000 timmars erfarenhet för att få din licens. När du har uppfyllt erfarenhetskravet måste du fylla i licenskravet inom 24 månader. Bedömare i Ohio inkluderar Appraisal Group, Inc., Samuel D. Koon & Associates, Kohr Royer Griffith Inc. och Robert Weiler Co. i Columbus. Andra inkluderar Ohio Real Estate Consultants i Dublin, Papin Appraisal Inc. i Cincinnati och Cuyahoga Real Estate Appraisal i Cleveland.
Slutför din licensutbildning. Förutom din 2000 års erfarenhet måste du fylla i flera olika kurser. Du måste ta 15 timmars bostadsrapportering och fallstudier. ytterligare 15 timmar i högsta och bästa användningsbedömning och marknadsanalys 30 timmar i bostadsinkomst och försäljningsjämförelse; och 15 timmar i platsvärderingen och kostnadsmetoden för bedömning.
Skicka in din ansökan till Ohio Department of Commerce. Din ansökan kan erhållas online genom att helt enkelt skriva ut den och skicka den in. Från och med 2011 måste du skicka in din ansökan tillsammans med en avgift på 150 dollar. Du måste också skicka in dina fingeravtryck för en bakgrundskontroll inom 30 dagar efter att du skickat in din ansökan. Din ansökan tillsammans med den obligatoriska dokumentationen kommer att ses över av staten, som sedan meddelar dig när du har godkänts för din licens.
2016 Löneinformation för bedömare och bedömare av fastigheter
Bedömare och bedömare av fastigheter tjänat en median årslön på 51850 USD år 2016, enligt U.S. Bureau of Labor Statistics. I den låga delen uppnådde bedömare och bedömare av fastigheter en 25 procentig lön på 37 400 dollar, vilket innebär att 75 procent tjänade mer än detta belopp. Den 75: e percentilen lön är $ 73.080, vilket innebär att 25 procent tjänar mer. År 2016 var 80 800 anställda i USA som bedömare och bedömare av fastigheter.
