Lyxfastighetsmäklare är fastighetsmäklare som säljer multimillion dollar egenskaper, liksom de som fokuserar på det andra hemmet, eller semesterfastighet, marknaden. Även om dessa typer av fastighetsmäklare måste ha samma licenser och certifieringar som andra fastighetsmäklare, har de ofta olika marknadsföringsstrategier och arbetar med fler underhållare. Om du redan befinner dig i fastighetsbranschen och vill driva lyxmarknaden finns det många saker du kan göra för att bryta in i karriären och börja tjäna högkvalitativa provisioner.
Hämta ditt tillståndstillstånd för fastighetslicens om du inte redan har det. Denna process innefattar typiskt att ta mandatkurs, samt genomföra en undersökning om du försöker få mäklarlicens.
Forskning lyxlivsstilen. För att imponera på framtida lyxköpare måste du veta skillnaderna mellan vanliga och lyxiga varumärken. Du behöver till exempel veta om toppljus-armaturtillverkare, de bästa VVS-armaturerna, de dyraste apparaterna och byggmaterial av världsklass, såsom skiffergolv.
Gör kontakter med lokala inredare, landskapsägare och byggare som redan tillgodoser lyxkunder. De vill ha hänvisningar från dig, och du behöver deras kopplingar för att bevisa för dina kunder att du har band till det bästa i verksamheten.
Bedöma ditt eget utseende Du måste exude den lyxiga livsstilen om du vill att dina kunder tar dig på allvar. Det betyder att du behöver en dyr, högkvalitativ garderob, rätt smycken, rätt frisyr och ett lyxigt fordon.
Gå med i elitklubbar i ditt område, som poloklubbar eller landsklubbar. Detta gör att du kan mingla med framtida kunder, och bli en del av deras sociala scen. Om du inte har råd med ett medlemskap, leta efter frivilliga möjligheter att få dig i dörren.
Välj en lyxig nisch och målmarknad. Undersök de senaste åren för att bedöma den nuvarande marknaden. Planera att rikta in ett visst område i staden eller postnummer samt bostadstypen. Till exempel kan du fokusera på lakefront hem eller rikta höga condos.
Ansök hos en redan etablerad lyxmäklare i din valda nisch. Detta hjälper dig att komma in i lyxmarknaden och göra ett namn för dig själv. Efter att du blivit framgångsrik och har lojala kunder kan du filialera ut på egen hand.
