Ett kontrakt måste innehålla fyra delar för att vara rättsligt verkställbart: ett erbjudande, hänsyn, acceptans av erbjudandet och ömsesidig överenskommelse från de berörda parterna. Ett förslag är helt enkelt ett erbjudande som utformats av en part och erbjöds till en annan för att tillhandahålla en lösning eller tjänst eller att göra en försäljning. På dessa meriter bara, ett förslag kan inte verkställas på det sätt som ett kontrakt är. Men enligt Austin, Texas advokat W. Michael Murray, när parterna är överens om viktiga delar I ett förslag börjar de rättsliga och verkställbara linjerna i ett förslag spegla kontraktsavtal.
Kritiska kontraktskomponenter
Erbjudande eller förslag
Ett förslag är ofta ett av de åtgärder som vidtas som leder till ett kontrakt. Den innehåller det erbjudande som är nödvändigt för att ett kontrakt ska existera. En part erbjuder eller föreslår att göra något som den andra parten behöver eller vill ha. Det kan sälja en vara eller utföra någon form av service, från att skriva en bok för att städa ett hus.
tips
-
Ett erbjudande inte Att göra något kan också vara en giltig del av ett kontrakt.
Övervägande eller något av värde
Om någon erbjuder att betala dig $ 5000 för att skriva en bok, erbjuder han dig något av värde i utbyte mot dina tjänster - känd som hänsyn. Pengar är en tydlig indikation på överväganden i ett kontrakt, men inte den enda. Övervägandet måste endast ha värde för parterna i kontraktet. vad du vill ha i utbyte mot en tjänst kanske inte är något som din granne eller medarbetare vill ha. Det kan vara ett löfte att göra något i utbyte mot något annat. Överväganden är vad lockar de berörda parterna att ingå ett kontrakt.
tips
-
Ibland byter parterna nominellt vederlag, till exempel $ 1, för att säkerställa att övervägande är uppenbart i deras utbyte för att bevisa att ett kontrakt finns.
Tydligt godkännande och ömsesidigt avtal
Båda parterna måste acceptera de villkor som anges i kontraktet - a ömsesidig acceptans. Denna acceptans kan mätas genom betalning, ord eller utförande av tjänsterna enligt beskrivningen i kontraktet. Om en part accepterar villkoren men den andra accepterar endast en del eller försöker ändra någon del av det, än det erbjudande som utgör grunden för kontraktet har inte godkänts. Istället har den blivit avvisad och ersatt med ett motbjudande.
Ömsesidigt och fullständigt avtal kan bli skumt. Enligt Murray är ett avtal verkställbart om parterna enades om de materiella frågorna i ett kontrakt även om dessa frågor inte utgör alla villkor. Detta är särskilt viktigt vid muntliga kontrakt. Om två parter enbart enades om de materiella villkoren i kontraktet, skulle en domstol kunna fastställa att avtalet är verkställbart trots att inte alla kontraktsvillkor hade uppfyllts. Domstolen skulle avgöra om villkoren var väsentliga - eller avgörande för bildandet och godkännandet av kontraktet.
tips
-
Inte alla stater erkänner muntliga kontrakt som giltiga i alla fall, särskilt i fastighetsaffärer.
Vad ett förslag gör
Ett förslag ger en lösning på ett problem, eller fyller ett behov eller en önskan. De flesta affärsförslag skrivs för att göra en försäljning, inte fullborda en. Av sig själv, en förslaget har ingen bindande laglighet. Om du utarbetar ett förslag till ett annat företag som erbjuder att skriva en bok, producerar en video och skriver 12 pressmeddelanden, kan din förhandlingspartner acceptera bara en del av förslaget eller acceptera tjänsterna för ett annat betalningsarrangemang. Om det händer avvisar han ditt förslag enligt vad som anges och presenterar a motbud. Detta ger då grunden för ett avtal som tydligt beskriver vad du båda hittade ömsesidigt acceptabla i förslaget.
Där linjerna blir suddiga
Ett förslag kan bli ett kontrakt om den andra parten accepterar att acceptera förslaget i sin helhet, även om du inte skriftligen har skrivit upp kontraktet som formellt skisserar de överenskomna villkoren. Enligt Murray är ett av de mest kända fallen som visar hur det här kan hända Texaco v. Pennzoil. Även om fallet ägde rum under 1980-talet står det fortfarande som ett exempel på hur en domstol kan styra att ett kontrakt kan födas när två parter accepterar materiella villkor i ett förslag.
I Texaco v. Pennzoil, Pennzoil gick med på att köpa aktier i ett annat oljebolag till ett ömsesidigt prisvärt pris. Efter att ha överenskommit att sälja aktierna erbjöd Texaco företaget ett högre pris och köpte de aktier som utlovades till Pennzoil. Pennzoil fick sitt rättsliga fall att det fanns ett kontraktsbrott.
Murray noterar också att interimistiska handlingar, såsom avsiktsförklaringar eller avtalsförklaringar, inte är avsedda att vara bindande för båda parter, men kan användas för att peka på en överenskommelse om sakerna går fel.
"Så när vi advokater utarbetar interimistiska memoranda går vi långt överbord för att klargöra att ingen part avser att vara bunden av villkoren i memorandumet och att båda parter representerar att det fortfarande finns materiella frågor som inte har kommit överens om, säger Murray.
