CBD är en vanlig förkortning för centrala affärsdistriktet. Denna del av en stad är också allmänt känd som centrum eller stadens centrum. De centrala affärsdistrikten kännetecknas av högdensitetsutveckling av kontorsbyggnader, ofta inklusive statliga centra och transportcentrum. "CBD-kontorsmarknaden" är termen för efterfrågan på kontorsfastigheter i ett centralt affärsdistrikt. I de flesta städer utgör den centrala affärsdistriktet en viktig del av den lokala kommersiella fastighetsmarknaden.
CBD Fastigheter
Kontorsutrymme är grunden för centrala affärsdistrikt, även om de också kan ha turistattraktioner, såsom museer, sport och nöjesfält. Fastighetsmarknaden kommer sannolikt att omfatta företag som attraherar resenärer, till exempel hotell, butiker och restauranger.
CBD och Suburbanization
Under årtionden då förortsutveckling blomstrade, minskade efterfrågan på centrala affärsdistriktsmarknader. I många städer har företagets huvudkontor flyttat från CBD; Med tiden började mindre företag följa dem. Shoppare var mer benägna att gå till en förorts köpcentret än downtown butiker eller varuhus.
CBD och adaptiv återanvändning
Under de senaste åren har många städer sett gentrifiering av centrala affärsdistrikt. Kommersiella fastighetsmarknader återupplivas som adaptiv återanvändning omvandlar äldre kommersiella byggnader till bostadslofter, gallerier och exklusiva butiker. Dessa utvecklingar hjälper till att driva marknaden för uthyrning av kontorslokaler.Gamla banker, kontor och varuhus är ombyggda för användning av modern service och högteknologiska företag.
