Livsboende ger dig rätt att bo i din egendom under din livstid. Du kan välja att bevilja ditt livsboende till någon annan, i vilket fall du blir bidragsgivare. Den person som beviljat livsboet är hyresgästen och hans ägande slutar vid döden. Vid hyresgästens död går fastigheten tillbaka till bidragsgivaren eller någon annan som stipendiaten utser. I Texas ger lagar tydlighet kring övergivna bostadsområden.
Menande
En persons förståelse av begreppet "övergivelse" kan skilja sig från den juridiska termen och kan leda till förvirring. En person kan tro att det bara för att en egendom inte används, överges.Lagligt är dock enligt Texas lag inte detta fallet. Enligt lagen, för att bostaden ska anses vara övergiven, måste egendomen avsiktligt avstå från ägarna utan att ha för avsikt att återvända till fastigheten och utan att äga äganderätt till en annan person.
Avsikt
När en person vill hävda att ett livsboendom har övergivits i Texas, måste han kunna bevisa avsikt att överge boet med tillfredsställande bevis. Att visa att en egendom inte används kommer inte att räcka för att bevisa övergivenhet. Domstolen måste se en bestämd handling som visar ägarens avsikt att överge fastigheten med fakta om hur lång tid fastigheten inte har använts utan förklaring.
Bevis
En familjemedlem kan vilja bevisa övergivenhet för att kunna hävda livsboendet. För att bevisa övergivelse i Texas måste familjemedlemmen visa att ägaren avser att permanent överge fastigheten. Till exempel är felaktighet från ägaren att upprätthålla och reparera fastigheten över en viss tid tillåtet bevis. En make som försöker bevisa övergivande av en egendom har blivit svårare efter den ändrade Texas konstitutionen 1997. Enligt ändringen kräver lagen att både maka och ägare ska godkänna övergivandet av fastigheten.
Förlust av titel
När en person överger sitt livsboendom, enligt Texas lagar, kan alla rättigheter och intresse för egendom gå vilse, men inte titeln. Titel kan bara gå förlorad genom tvångsförsäljning om en sheriff säljer fastigheten på grund av försenad skatt. Eller en förvaltare av fastigheten kan sälja den för förfallna pantbetalningar. På samma sätt kan egendomshushållsföreningen sälja den för obetalda bedömningar.
