Fastighetsförvaltning är en utmanande, mångfacetterad ställning, oavsett om du arbetar med privatägda hyreshem, flerfastighetsfastigheter eller bostadsrättsföreningar. Chefer ansvarar för att möta beläggningsmål, lösa hyresgästfrågor och övervaka underhållet av de egenskaper och samhällen de hanterar. I högre grad, där en kandidatexamen ofta krävs, är cheferna också ansvariga för förvaltningen av fastighetsfinanserna. Fastighetschefer som arbetar som anställda under vissa företagsstrukturer behöver inte ha fastighetslicenser, konstaterar Nicholas Kikis, direktör för reglerande frågor och forskning för New Jersey Apartment Association. Men leasingagenter och fastighetschefer som arbetar för fastighetsmäklare behöver generellt licensieras. Eftersom chefer ofta tjänar på jobbet när de går från lägre positioner kan du kanske starta din karriär medan du fortfarande är i skolan.
Börja eller avsluta din kandidatexamen i affärer, finans, fastigheter eller annat relaterat område.
Anmäl dig till en förhandstillståndskurs på 75 timmars fastighetsmäklare som godkänts av staten N.J.
Ta och skicka tillståndstillståndsexamen.
Välj en av två vägar mot att hitta ditt första jobb: hitta en sponsor fastighetsmäklare för att arbeta med vem som erbjuder fastighetsförvaltningstjänster och vem skulle låta dig hyra och i slutändan hantera egenskaper. eller söka en post- eller mellannivå med ett fastighetsbolag i New Jersey.
Fokusera på att få det bredaste utbudet av erfarenhet som är möjligt i dina tidiga jobb. Bistå med prospektering för nya kunder, marknadsföring lediga fastigheter, fälthyresgäster klagomål, bearbetning betalningar och samla förfallna hyror och arrangera för fastighetsreparationer. Delta i föreningsmöten om din mäklare eller arbetsgivare förvaltar föreningar.
Anmäl dig till en kurs godkänd av U.S. Department of Housing and Urban Development, vilket leder till en specialistcertifiering som en offentlig bostadschef om du funderar på att arbeta i New Jersey offentliga bostäder.
Anmäl dig till en kurs godkänd av Institutet för fastighetsförvaltning att arbeta för att tjäna din Certified Property Manager-beteckning.
Arbeta mot att tjäna ditt mäklarlicens när du fyller i arbetsuppföljningskraven. Fullborda New Jersey krävs 30-timmars kurs om byrå och etik och kontorshantering innan du registrerar dig på en 150-timmars mäklare kurs. Planera och skicka din examen när du har ansökt om och fått ditt behörighetsbevis.
Håll dig informerad om industrins nyheter, trender och regler när du fortsätter att lära dig och växa i din position.
2016 Löneinformation för fastighets-, fastighets- och gemenskapsförbundsförvaltare
Fastighets-, fastighets- och samhällsförvaltningsförvaltare tjänat en median årslön på $ 57 040 år 2016, enligt U.S. Bureau of Labor Statistics. På den låga delen fick fastighets-, fastighets- och samhällsförvaltningsförvaltare en 25-procents lön på 39,910 dollar, vilket innebär att 75 procent tjänade mer än detta belopp. Den 75: e percentilen lön är $ 83,110, vilket betyder 25 procent tjäna mer. I 2016 var 317.300 personer anställda i USA som fastighets-, fastighets- och samhällsförbundsförvaltare.
