Hur man brinner en fastighetschef Är du en fastighetsägare trött på din ledningspersonal? Det finns många olika skäl att ringa upp en fastighetsansvarig till mattan, inklusive tardiness, felaktigt beteende eller eventuell förskingring. Men när du kommer till slutet av ditt rep, och du vill skicka din andra i kommandopackning, finns det några saker att tänka igenom för att säkerställa att avfyrningen hanteras på bästa möjliga sätt.
Var inte förhastad: innan du bryter nyheterna, vill du se till att du har en plan B. Har du någon annan redo att gå upp, eller kommer du att kunna hantera egendomen själv? Om inte, kan din skjutning göra saken värre. Försök att tänka igenom det innan du går till mattan med din anställd.
Få kontakt. En annan sak som du vill göra innan du släpper bomben tittar på juridiska aspekter och ser till att ditt beslut helt och hållet håller inte bara gällande gällande arbetslagar men med det kontrakt du kanske har undertecknat när du anställde personen. Överväga eventuella diskrimineringsregler eller klausuler i avtalet som förhindrar godtycklig avfyring.
Ange orsakerna till ditt beslut. Du vill ha dessa till hands när du träffar din utgående chef, och du kanske vill se dem över dig själv innan du fattar det slutliga beslutet. Vilka är orsakerna? Är de professionella problem eller personliga? Vet ditt sinne innan du slänger bönorna om en personalförändring.
Ring ett möte med din out-of-favor-chef och förhandla om något du kan leva med. Snarare än att skicka honom packa med ett slag av gaveln, försök att stryka ut eventuella problem, vara rättvis mot din anställd och skydda dig själv. Du kanske vill ange en övergångstid eller andra element som kommer att förhindra ett "ledarskapsvakuum" på dina fastigheter.
Försök få resurser till nybörjaren som kommer att ta över dina fastigheter. Du kanske inte kan förhandla om en träningsperiod: om förhållandet mellan dig och din fastighetschef slutar i dåligt blod kommer din utgående chef inte att stå och träna någon. Men att se till att nycklarna, leasingavtalen och andra resurser finns tillgängliga hjälper din nya chef att ta över effektiviteten.
