Fastighetsförvaltningsbolag behåller flera ansvarsområden, till exempel hantering av inredning och exteriör renoveringar. Ditt hembaserade företag kan fokusera på kommersiella, bostads- eller internationella fastigheter. Kommersiella fastigheter omfattar stadscentrum, blandade begagnade byggnader och kontorsfastigheter. Bostadsfastigheter omfattar lägenhetskomplex och uthyrningsenheter. Om du arbetar med fastigheter utanför USA måste du vara bekant med utländsk egendomslagstiftning.
Granska lokala, statliga och federala regler för att se till att du följer alla bestämmelser. Ett sätt att få industriuppdateringar innebär att man förenar fastighetsföreningens intresseorganisationer och läser gruppernas publikationer eller nyhetsbrev.
Köp nödvändig utrustning, till exempel programvara, en skrivare och kontorsmaterial. Utveckla en solid organisationsmetod, speciellt om du planerar att hantera flera egenskaper. Du kan differentiera pappersfiler efter färg och efter fastighetsnamn.
Bestäm priser för dina olika tjänster. Du kan ta ut en månadsavgift eller en årlig fast avgift. Till exempel, med ett grundläggande paket, kan du samla månatliga hyror från varje hyresgäst samt övervaka en egenhanterare på platsen.
Annonsera ditt företag genom att åtminstone utveckla en enkel webbplats. Webbplatsen kan beskriva när och varför ditt företag grundades och ge exempel på gemensamma tjänster.
Utveckla en community resource directory som listar områden företag och relevant kontaktinformation. Till exempel registrera information för tre till fem handymen som är bundna, försäkrade och behöriga. Organisera din katalog så att du effektivt kan hitta ett telefonnummer när du behöver det.
tips
-
Bläddra bland webbplatser och broschyrer från befintliga fastighetsbolag för att utvärdera konkurrentpriser och tjänster. Skapa konkurrensfördelar så att fastighetsägare har incitament att byta. Du kanske tar ut lite mer än befintliga förvaltningsbolag men erbjuder bättre uppmärksamhet åt detaljer som ett litet företag.
Varning
Delta i konventioner eller mässor till nätverk med branschledare och få information om avancerad teknik. Du kan till exempel upptäcka en fjärrkontrollkamera som fångar bättre bilder med lätt att navigera i programvaran.
