Innan du döljer din spade i jorden för ditt nya byggprojekt, har du många preliminära uppgifter att slutföra. Medan vissa av dessa är beroende av lokala bestämmelser är de finansiella och planeringsförberedelserna avgörande om du tänker börja och slutföra arbetet. Dessa steg gäller om du vill bygga en uteplats för ditt hem eller en flerfamiljshus.
tips
-
Förberedelserna i byggandet omfattar grundlig planering, en finansiell grund, erhållande av tillstånd, att begära bud och förbereda platsen.
Noggrann planering
Innan du börjar måste du ha en uppfattning om vad det färdiga projektet kommer att se ut. Men planeringen är inte begränsad till estetik; Det bidrar till att bestämma byggnadens strukturella ljud. Bra planering inkluderar alla arkitektoniska ritningar och en beräkning av hur el och vatten kommer till din byggnad.
Specifika saker som översvämningskontroll och eventuella hjälpmedel beaktas också i detta skede. Kolla med din lokala byggnads- eller planeringsavdelning för att ta reda på vad du behöver tänka på innan du kan få tillstånd eller ens ansöka om tillstånd att bygga.
Financial Foundation
Du måste se till att du har råd att göra jobbet. Om du går tom för pengar halvvägs genom projektet, står ditt delvist avslutade arbete stående och du har inte tillräckligt med resurser för att avsluta eller riva det.
Innan du gör något arbete, oavsett om du är själv eller utarbetar det, behöver du en realistisk uppskattning av kostnaderna. Denna uppskattning täcker material- och arbetskraftskostnaderna, och en grundlig tar hänsyn till flera variabler. När du väl har en uppfattning om priset kan du behöva låna pengar från banken för att avsluta projektet.
Tillstånd att fortsätta
Du behöver nästan säkert bygglov innan du börjar bygga, och andra tillstånd kan krävas beroende på lokala lagar och projektets storlek och komplexitet. Om ditt projekt är stort nog kan det gå till din stads planeringsavdelning eller ditt kommunfullmäktige, som kommer att se om ditt projekt överensstämmer med zonregleringen och andra standarder som säkerhet eller hur långt det är från en annan struktur. Om ditt större projekt går till kommunfullmäktige, förvänta dig en offentlig utfrågning.
Bud och webbsidor
När du har klarat dessa hinder, är du nästan redo att börja jobba. Du kanske vill begära bud från flera entreprenörer för att få bästa pris. Se till att din entreprenör är licensierad och försäkrad.
Du kan behöva förbereda platsen för byggnadsarbete, bland annat bygga tillfälliga vägar, tillhandahålla el till belysning och elverktyg, göra platsen säker, installera bärbara toaletter och tvättstationer och förbereda för bortskaffande eller återvinning av avfall.
