Budobligationer och prestationsobligationer är båda typer av säkerheter för byggsäkerhet som fungerar som en nivå av ekonomiskt skydd för ett byggföretags klient och hjälper potentiella kunder att se nivåer på legitimitet och finansiell stabilitet hos ett byggföretag. Även om budobligationer och prestationsobligationer är likartade, har de vissa skillnader.
Bud Obligationsdefinition
Ett budobligation är en byggsäkerhet som ett byggföretag är överens om att betala för att få ett byggprojekt. Det kallas ett budobjekt eftersom det används av kunden att välja bland olika byggföretag som alla tävlar om att få jobbet - varje byggföretag lägger ett bud på jobbet och köper ett lån för att säkerhetskopiera det budet. I det här budet anger varje byggföretag de kostnader och tidsramar för vilka projektet ska gå vidare. Om byggföretaget som får jobbet slutar inte kunna leverera går värdet av det bolagets budbindning till kunden för att kompensera för problem och förlorad tid. Värdet av ett budobjekt bestäms vanligen av skillnaden mellan lägsta budgivarens pris och nästa lägsta budgivarens pris.
Prestationsbindningsdefinition
En prestationsbond är något som en entreprenör köper för att fungera som en garanti att byggföretaget kommer att slutföra projektet enligt kontraktets bestämmelser. Om något får entreprenören att inte kunna slutföra projektet - till exempel om entreprenören går ur drift - samtycker garantin att betala för att kontraktet är slutfört. Det kan göra detta direkt eller genom kunden. Prestationsobligationer kan också användas för att skydda underleverantörernas intressen som har avtal med huvudentreprenören.
välja
Det är inte nödvändigt att välja mellan ett budobligation och en byggobligation, eftersom de täcker olika aspekter av byggsäkerhet. Genom att kräva att alla anbudsgivare lämnar budobligationer använder kunderna budobligationer som ett sätt att sikta ut otillförlitliga entreprenörer från de allvarliga. Därför måste varje anbudsgivare lämna in ett budobligation, oavsett om han eller hon faktiskt får jobbet eller ej. Å andra sidan är ett prestationsförbindelse något som endast den vinnande anbudsgivaren måste lämna in. Eftersom inlämnandet av ett prestationslån är en del av att projektet ska pågå, kan misslyckande med att entreprenören förlorar jobbet och kunden samlar in den entreprenörens anbudsförbindelse.
fördelar
Även om byggnadsskulder som budobligationer och prestationsobligationer lägger en extra börda på byggföretag kan existensen av detta system vara till stor nytta för entreprenörer som gör sitt arbete bra, förvaltar sina finanser och uppfyller förväntningarna. Förekomsten av budobligationer bidrar till att skydda seriösa byggföretag från att bli undergrävda av oprofessionella företag som citerar orealistiskt låga priser. På liknande sätt ökar prestationsobligationerna det totala antalet lediga byggnadsjobb genom att minimera de finansiella riskerna kunderna står inför när de väljer att anställa byggentreprenörer.
