Detaljhandeln kan vara skrämmande, med stora utbetalningar av kontanter, tid och ansträngning som krävs för att öppna även ett litet försäljningsutrymme. Hyror i köpcentra och längs högtrafikgator är höga, och de inkluderar inte överliggande kostnader såsom verktyg, anställningskostnader och inventarier. Individer och småföretag som vill öka sin offentliga exponering har ett billigare alternativ i köpcentraler.
Placeringen av din operation
Liksom med butikskort är plats viktigt för framgången med en galleria kiosk. Hög fottrafik är också nödvändig, liksom närheten till bekvämligheter som kommer att dra kunderna till dina produktdisplayer. En frisör i närheten kan till exempel locka folk som letar efter toalettartiklar eller billiga tillbehör till deras hår eller kläder. En närliggande leksaksaffär eller lekplats kommer att medföra föräldrar som letar efter gåvor eller babyutrustning. Förvaltningen kan vilja avskräcka från någon direkt konkurrens med hyresgästerna som upptar sin kostsamma detaljhandel.
Lease detaljer och restriktioner
När du tar kontakt med ledningen, ställ frågor om kostnaderna, bestämmelserna och det månatliga hyresavtalet. Behöver köpcentret "nyckelpengar" eller en avgift som täcker konstruktion eller skyltar på din kiosk? Hyr hyra månaden månad - stiger runt julen eller faller i sommarens död? Kommer köpcentret att ta ut en extra procentandel av din månadsförsäljning, eller ta större av din försäljning och det fasta hyresbeloppet? Undersök material som gallerian beskriver dina rättigheter och skyldigheter som hyresgästen, inklusive de timmar du kan använda och eventuella restriktioner på dina visningar och lager.
Flytta framåt och förhandla leasingavtal
Håll kontakten med köpcentret för att lära dig om tillgängligt kioskutrymme. Fråga om omsättningshastigheten: hur snabbt kioskoperatörerna öppnar och stänger, och om gallerian lägger till ytterligare fläckar när semesterperioden drar sig nära. Prata med kioskoperatörer för att få sin åsikt om ledningen och arenan. Begär ett samlingsavtal och studera detaljerna. Vid denna tidpunkt är det klokt att anställa en advokat som är välbevandrad i detaljhandelns rättssäkerhet, inklusive leasingavtal med malloperatörer.
Licenser och tillstånd
Se till att du har alla nödvändiga licenser och bygglov. Reglerna varierar beroende på stad eller län där köpcentret ligger. Det kan finnas restriktioner på kioskens storlek, minsta bredden på gångar runt kiosken och avståndet mellan kiosker. Den lokala brandkoden kan kräva att din kiosk har en brandsläckare och tillåta att besökare rensar tillgången till köpcentraler i händelse av en nödsituation. Dessutom kan du behöva ett lokalt företagstillstånd som tillåter dig att sälja dina varor till allmänheten, samt speciella licenser för varor som mat, hälsa och skönhetsprodukter.
