Refinansiering av ditt hem innehåller många steg. Långivare vill vara säkra på att ditt hem har det värde du vill låna. De kommer att leta efter hemvärdet för att vara större än beloppet på ditt lån. För att bestämma värdet på ditt hem, kommer din långivare att kräva en bedömning. Bedömare kommer att jämföra funktionerna i ditt hem med andra hem i ditt grannskap eller område. Om ditt hus ligger i ett grannskap som har minskat fastighetsvärdet eller ökat avskärmning, påverkar det ditt hem värderade värde.
Föremål du behöver
-
Hus rengöringsmedel
-
Yard verktyg
-
internetåtkomst
Organisera varje rum. Ta bort röran från bänkskivor, bord och golvet. Lägg bort saker som inte hör hemma i ett rum. Gå in i rummen i ditt hus en i taget. Ser din köksdisk ut som en plats där du lagar mat eller har de blivit ett ställe att ställa saker på? Finns det leksaker eller diverse föremål i ditt vardagsrum? Är din tvätt placerad eller staplad på din säng? Ta bort saker som inte är nödvändiga i varje rum. Hus som är organiserade och utan skräp kommer att visa att du tar hand om fastigheten.
Reparera allt som bryts i ditt hus. Om kranan läcker ut, byt sedan ut de delar som behövs för att stoppa det. Ljusbrytare, utlopp, VVS, luft och värme måste vara i fungerande ordning. Köksapparater och tvättmaskiner måste fungera som de var avsedda att. Patchhål som kan finnas i din gips. Gå in i varje rum och leta efter saker som är i förfall. Skapa en lista med reparationer som behövs. Ring en professionell för eventuell reparation du inte kan göra.
Rengör dig hus. Om det behövs, hyra en professionell städservice. Mop golven. Dammsuga mattan. Desinficera badrummen. Dammfönsterkarmar, takfläktar och möbler. Bli av med offensiva luktar. Köp ljus som neutraliserar lukt eller doftande plugins. Om du väljer att köpa ljus eller plugins, kontrollera att dofterna är desamma. Blanda inte en mängd dofter. Sätt ditt hus i ordning så att bedömaren kommer att se ditt hem se sitt bästa.
Klippa gräsmattan. Trim häck och kant. Weed dina blomsterbäddar. Byt ut eller ta bort döda buskar eller växter. Planta nya växter eller blommor i befintliga sängar om det behövs. Kratta löven. Lägg i leksaker, verktyg eller föremål som ligger på gården. Tvätta eller omsmycka ytterdörren om den är smutsig. Kontrollera utomhusbelysningen och se till att de fungerar ordentligt.
Skriv en lista över förbättringar som du har gjort i ditt hem. Notera det datum då förbättringen gjordes och vad som gjordes. Viktiga förbättringar som att uppdatera ett badrum, kök, golv eller ett rum i tillägg att ökat bostadsutrymme kan ge värde. Observera om du har bytt ut någonting, inklusive apparater som bor hos huset, luftkonditionering, värme, köksutrustning, garageport, fönster etc. Skriv också ned förbättringar som kanske inte är uppenbara för det blotta ögat. Byte av VVS, duschpannor eller en ny linje för att förbättra vattentrycket är alla exempel på viktiga förbättringar som kan öka värdet.
Utbilda dig själv om hus som nyligen har sålts i ditt grannskap. Använd Internet och gå till Zillow.com eller din lokala fastighetsmäklare och sök efter bostäder i ditt område. Zillow kommer att ge dig en uppfattning om ditt hem värde. Du kan också söka egenskaper som är jämförbara med dina och jämföra deras värde. Att veta värdet av andra bostäder i ditt grannskap är fördelaktigt eftersom du då kommer att kunna påpeka din fastighets värde över en annan fastighet. Du kommer att behöva stanna hemma under utvärderingen för att kunna svara på frågor om det behövs. Påpeka de förbättringar du har gjort. Ge utvärderaren en kopia av listan du skapade.
