Övervakning av byggprojekt är en mångfacetterad uppgift. Beroende på projektets komplexitet kan fler än en person behöva vara inblandade. För att effektivt övervaka något byggprojekt bör du vara inblandad från början. Du måste vara där när projektet är utformat. Erbjud inmatning och övervakning från början hela vägen till slutförandet av konstruktionen. För att undvika att bli överväldigad med projektets olika faser, följ några användbara förslag.
Planera eller hjälp planera uppfattningen / utformningen av projektet. Börja med att titta noggrant och noga på hela det föreslagna projektet när det har dras. Ta konstnärens återgivning av projektet med dig till den plats där bostaden, byggnaden, broen eller den andra strukturen kommer att ligga. Få ett visst visuellt intryck av den färdiga strukturen.
Bryta projektet i faser. Att förutse projektet är en företagsstruktur, börja med att tillåta. Ange de olika tillstånden som krävs beroende på dina lokala byggkoder. Säkra och skicka dem enligt föreskrifterna. Planera regelbundna inspektioner av varje fas med byggnadens superintendents kontor.
Rita en tidslinje efter att ha pratat med olika entreprenörer och säkra åtaganden från var och en. Bryt tidslinjen i de olika konstruktionsfaserna. Tilldela varje fas ett tidsintervall inom vilket du ska fylla i, enligt dina entreprenörsavtal. Skriv i entreprenörerna att vara involverad, materiallista och arbetskostnader för varje fas.
Starta konstruktionen med platsberedning. Planera det i följd och logiskt. Schemalägg trädet och avlägsna avlägsnandet. Titta på det återstående landskapet, när träden och borsten har flyttats. Se vilka områden behöver återfyllning och som behöver jord bort och flyttas.
Planera entreprenörerna att lägga ut ingress / utkörning (uppfart) och förbereda strukturplattan (där strukturen faktiskt kommer att sitta på det förberedda partiet). Eftersom dessa entreprenörer nära färdigställandet av sin fas, kontakta beläggningsföretaget, takläggare, stålhängare eller snickare för att schemalägga inramningen av strukturen.
Övervaka arbetet på plats dagligen för att hålla ett flitigt öga på de två största problemen, tid och pengar. Håll projektet framåt, se till att varje fas är klar före tid, eller åtminstone i tid och inom budgeten. Planera grova rörmokare och elektriker, som beläggningsföretag och framers nära slutförandet av sina faser.
Arrangera torrväggspersonal, avsluta snickare, rörmokare och elektriker för inre färdigställande, samtidigt som man ställer in de yttre besättningarna av landskapsarkitekter, målare och skyltar.
När dessa olika faser börjar sluta, ansöka om yrkesskript (CO), som kommer att utfärdas vid slutbesiktning av bygginspektören. Ansök tidigt, eller prova inspektören att börja förbereda det så fort projektet är färdigt, eftersom det i vissa fall kan bli försenat.
tips
-
Håll kontakten med dina entreprenörer så att de vet att ditt projekt är deras nästa jobb.
Varning
Byggprojekt kräver tålamod, partners och uthållighet.
