Att tjäna pengar med ett hemsökt hus är inte det rika snabba systemet du kanske tror! Att ställa in en budget som fungerar och klarar av den budgeten är absolut nödvändigt.
Lär dig vad Haunted Attraction-branschen Legend Leonard Pickel ser som en lyckad Halloween-händelse i den här spännande artikeln!
Jag får ofta telefonsamtal från personer som är intresserade av att starta ett hemsökt hus. Ibland är de hemköpare som har fått höra av sina vänner och grannar att "deras haunt är 10 gånger bättre än de professionella i deras stad". Några av dem är barn (när jag är nära 50 år är någon under 25 år ett barn till mig), med stor entusiasm, full av idéer om hur man skrämmer människor, men ingen aning om hur man samlar in pengar för att få sina mega-haunt till produktion.
Eller i vissa fall tror jag att de är affärsmän som råkade köra förbi sin lokala Haunted Attraction kl. 21 på lördag före Halloween, uppskattade antalet personer i linje multiplicerat det med biljettpriset och antalet dagar i oktober och få den lysande tanken att "Haunted Houses är en guldgruva!" Och kanske av var och en av dessa sorters människor har tanken att de skulle kunna göra en bra levande skrämmande människor och bara behöva arbeta en månad om året. "Det är bara ett hemsökta hus … hur svårt kan det vara?"
Tyvärr är vart och ett av dessa människor på en farlig väg till ekonomisk ruin, och i alltför många fall hamnar skador på jaktindustrin. De kommer att låna sina liv för att "bli rika" i Haunted House-verksamheten, och när de misslyckas, misslyckas de hårt, lämnar aktörer, hyror, stötta och reklamräkningar obetalda och gör det ännu svårare för andra haunters att få hyresvärdar eller radiostationer att ens prata med dem. Dessa människor som kallar mig gjorde en sak rätt som jag hoppas kommer att hålla dem från att låta Haunting förlora sitt hem, sin make och deras livsbesparingar. Den kallade en konsult! Om du planerar att öppna en Haunted Attraction, vänligen hyr en konsult! Även en dålig konsult sparar dig många gånger över vad hans avgifter är. (Ja, i förskott av fullständig information är jag en konsult, men du behöver inte anställa mig. Praktiskt taget alla i branschen är na expert. Fråga bara dem!) Så, när dessa människor ringer till mig, försöker jag låta dem ner mjukt och ta tillbaka dem till verkligheten. Låt mig slå några av höjdpunkterna för dig:
Låt mig slå några av höjdpunkterna för dig:
Ett haunted House är inte ett snabbt växande system. Det är ett året runt företag som tar enorma timmar av tid och ansträngning jämfört med vad du får ut av det ekonomiskt. Ett haunted House är ett företag som alla andra, och 60 procent av alla företag misslyckas under de första 2 åren. Om du inte behandlar din Haunt som ett företag, kommer det att misslyckas!
Om Haunting var ett snabbt växande system, eller det var ett enkelt sätt att leva, tror du inte att alla skulle göra det?
En överraskande andel av haunts i landet, gör inte "verkligen" en vinst. Om ägarna betalade sig för sin tid, betalade för sina frivilliga skådespelare och arbetskraft, skulle de inse att de haunt eftersom de älskar det, inte för att det är lönsamt.
De flesta hauntägare har icke-hauntrelaterade dagjobb för att stödja dem resten av året. Ibland stöder arbetena sina hemsökta hus också. Dock!
Är det möjligt att leva med en Haunted Attraction? ja!
Det finns människor som bara gör det och under de senaste 30 åren (eller mer) har jag gjort allt i min makt för att hjälpa dem som inte gör några pengar för att komma till det lönsamma scenen:
Genom artiklarna väljer jag Haunted Attraction Magazine. Genom Haunt Ed Seminarier väljer jag för HAuNTcon. Genom det 3 timmars plus "Hur kommer du igång" -seminarium som jag erbjuder vid varje sammankomst kan jag prata dem om att låta mig prata på. Genom konsulttjänster och mäklare används sevärdheter som jag erbjuder till branschen.
Jag är inte säker på hur mycket det här sjunker i. Alltför ofta ser jag att folk hoppa över ett viktigt affärsseminarium som erbjuds vid en konferens och skynda till det stående rumets enda seminarium om "billiga skrämmer". Det finns till och med en mentalitet där ute på några listor, att tjäna pengar med din Haunt eller din Haunted-verksamhet är några hur, inte i säsongens anda! Dessa haunters ser ner på andra som "bara pumpa människor men deras Haunt, så de kan göra en buck!"
Vänligen tillåt mig att fylla i de av er som tycker att vinsten är dålig sak, (Om du har varit på en av mina seminarier, hoppas du att du har detta uttalande graverat i din hjärna redan!) …
"Om du inte gör en vinst med din hemsida, får du inte spela mer!"
Nu snälla förstå, jag förespråkar inte att rippa bort betalande allmänheten! Det gör ont i branschen som helhet, men oktober är bara 5 veckor lång och om din attraktion inte kan ge folk en show och flytta dem längs quickl
Så när jag har sagt allt detta vill du fortfarande göra en hemsökt?
Det första du gör, (efter en webbplats) om du funderar på att göra en jakten är att skriva en affärsplan. Här är allt du behöver veta om en affärsplan:
TICKETPRIS X ATTENDANCE = TOTAL INKOMSTER
TOTAL INKOMSTER - TOTAL KOSTNAD = RESULTAT
(OBS: Vinsten måste vara större än eller lika med noll. Om den inte är större än eller lika med noll, gör inte projektet! ")
Så hur gör vi det?
Nu kommer det här att störa flera av er och för det ber jag om ursäkt! Snälla förstå. "Det är min personliga övertygelse att det inte finns någon rätt eller fel sätt att haunt, och att följande rekommendationer är just sådana rekommendationer. Men de är haunting principer som jag finner kommer att göra haunts framgångsrika!" Din speciella situation kan vara ganska annorlunda, men jag tvivlar på det!
Ansvarsfriskrivning ur vägen, här är vad jag predikar för alla som kommer att lyssna:
Det kostar dig mellan $ 15 och $ 25 per kvadratmeter för att bygga en attraktion, eller lite billigare om du väljer att inte anställa en konsult. (OBS! Om du bestämmer dig för att inte anställa en konsult, var god och besluta att inte öppna ett hemsökta hus!)
Du borde spendera mellan $ 2 och $ 3 per person i reklam för varje person som du försöker få att köpa en biljett och spendera det klokt. (Topp 40-radion är kung på de flesta marknader. Mål närvaro är 20 000 personer)
Närvaro på de flesta marknader är exponentiell, det fördubblas nästan varje helg !! För att kunna göra $ 20 000 personer i 5 helger (75 timmar) måste din timlekapacitet vara minst 700 personer per timme under de senaste helgerna. Att utforma en Haunt som kan ta 700 personer i timmen och ändå ge dem en kvalitetsupplevelse, du behöver anställa en Haunt designer! Det är vad de gör !!
Enligt min personliga mening är haunts överdrivna, vilket är anledningen till att jag trycker på folk för att gå Multi Element! (Oavsett vad du laddar nu för din enda språng, om du delade den i två, kan du debitera mer! Så varför har du fortfarande en enda Haunt?) Min inställning är minst två element, men helst 4 element för att få en $ 20 "combo" biljettpris. (Och snälla, om din byggnad kommer att låta dig, sätta Haunts sida vid sida. När du sätter dem näsa till svansen, är det fortfarande bara en stor jakten, med kölinor inuti!)
Enligt min personliga mening är haunts överdrivna, vilket är anledningen till att jag trycker på folk för att gå Multi Element! (Oavsett vad du laddar nu för din enda språng, om du delade den i två, kan du debitera mer! Så varför har du fortfarande en enda Haunt?) Min inställning är minst två element, men helst 4 element för att få en $ 20 "combo" biljettpris. (Och snälla, om din byggnad kommer att låta dig, sätta Haunts sida vid sida. När du sätter dem näsa till svansen, är det fortfarande bara en stor jakten, med kölinor inuti!)
Idag försöker jag inte utforma några attraktioner över 2.000 kvadratfot per element. Så en 4 element händelse, (som nu när du har 4 Haunts är faktiskt en händelse!) Är bara 8.000 kvadratmeter av plywood aktörer och rekvisita. Varje element är annorlunda temat och en helt annan attraktionstyp, inte bara mer av samma sak! Detta ger en mycket större uppfattad värde än vad en enda 8000 kvadratmeter Haunt, och att du skulle ha svårt att få $ 20 för! Gör inte ett hemsökt hus i din hemort, bara för att du bor där! Gå till storstaden !! Du kommer bara vara där en månad eller två och det finns många fler människor där du kan dra från !! (Verkar enkelt nog, men jag kan räkna på ena handen hur många kunder som har sagt till mig, "Jag vill öppna en spökvagn, var ska jag lägga den?"
Gör inte ett hjemsökat hus inuti en inredning Mall, och om du redan är, överväga att flytta den. Haunting är en date sak. Köpcentra är en shopping sak. En kille som försöker imponera på sitt datum, kommer inte att ta henne till köpcentret! Av detta och kanske andra skäl är det svårare att köra stora antal, 20 000 plus, människor till ett evenemang i ett köpcentrum. Det är min upplevelse att samma attraktion skulle göra mycket bättre ut på parkeringsplatsen i samma galleria än vad den gör inomhus.
Panelera ditt väggsystem så att du enkelt kan ändra, omorganisera eller flytta din attraktion till en ny byggnad. Och låt inte de lokala byggnadens tjänstemän få dig att bygga din Haunt ur plåtrock. Det säger inte att du måste i någon kodbok, folk kommer slå hål i det och det är svårt att flytta! Behandlat virke kommer att få dig det önskade flamspridningsvärdet för dessa "temporära paneler".
Så! Du tar dessa siffror och kopplar dem till formlerna ovan för att se om din affärsplan kommer att göra en vinst. (Obs! Det tar 3 till 5 år för de flesta starta företag att göra vinst! Så sätt det i dina affärsplanberäkningar.) Om siffrorna inte fungerar för att visa vinst, ändra parametrarna tills de fungerar. Öka din annonsbudget, minska antalet aktörer som krävs, lägg till ett extra element för att öka biljettpriset eller minska dina byggkostnader! Men gör något för att göra mattearbetet innan du kör en enda skruv.
Därför att! (Läs det högt med mig !!)
"Om du inte gör en vinst med din haunt så får du inte spela mer!"
Leonard Pickel är ägare till DOA Design and Consulting Group, redaktör för Haunted Attraction Magazine, ägare till mäklarfirman Hauntrepreneurs (R) International, och skapare av Haunted Attraction National Trade Show and Convention (HAuNTcon).
Leonard är tillgänglig för konsultation, Haunt design, attraktionsteckningar och föreläsningar, (som ovanstående). Han kan kontaktas honom på 972-951-5100 eller via email på [email protected].
