Generellt sett är det ingen verklig skillnad mellan kontraktsbrott och standard. Båda villkoren utgör ett misslyckande av en av parterna att uppfylla sina avtalsförpliktelser. Kontrakt formuleras emellertid ofta genom att ge specifika definitioner till ord som används i kontraktet, som kan skilja sig från konventionell gemensam användning. I sådana fall kan "brott" och "standard" ha olika betydelser.
Grundläggande kontraktsdefinitioner
Ett avtal är ett skriftligt avtal där två parter utbyter löften och blir juridiskt bundna att utföra dessa löften. Ett kontraktsbrott är att en av parterna inte har uppfyllt någon av de skyldigheter som anges i avtalet utan en rättslig ursäkt. "Standard" är en allmän juridisk term som också innebär att ett rättsligt åtagande inte uppfylls. I avtalsrätt är den vanligaste användningen av termen "default" när det hänvisas till en låntagare som inte betalar på sitt lån. Därför betyder det i allmänhet juridiska termer att ett kontraktsbrott och en standard betyder ofta samma sak.
Överträdelser i allmänhet
Kontraktsbrott kan orsakas av en enda handling, t.ex. att inte leverera en produkt eller en rad åtgärder, till exempel att inte göra hypotekslån över en viss tid. För att avhjälpa ett brott kan den icke-misslyckade parten stämma i civilrättslig domstol för att tvinga brottspartiet att uppfylla sin skyldighet, tillhandahålla monetär ersättning, återlämna egendom som den icke-misslyckande parten förlorat på grund av kontraktet eller säga upp avtalet.
Tolkning av kontrakt
Kontrakt ger ofta uttryckliga definitioner för termer som används konsekvent inom dokumentet för att minimera förvirring och missförstånd vid genomförandet av avtalsförpliktelserna. Därför är det helt möjligt att termen "brott" och "standard" kan ha olika betydelser inom ramen för ett kontrakt. Anta exempelvis att du har ett leasingavtal som inte bara visar hur länge en hyresgäst kan använda en fastighet och hyresavgiften, men begränsar också användningen av fastigheten till kommersiella ändamål. Hyresavtalet kan definiera en hyresgäst som inte betalar sin hyra som försumlig, men definierar honom med fastigheten för bostadsändamål som ett brott. En hyresgäst kan vara i standard men inte i strid med kontraktet och vice versa. Granska försiktigt kontraktet för att se om det gäller en specifik definition på dessa villkor.
Försvar mot brott
Parter som bryter mot ett kontrakt kan undvika sanktioner genom att hävda att kontraktet i sig var bristfälligt och därför inte skulle kunna verkställas. Anledningar till att säga upp ett kontrakt är att det är oförenligt eller mot allmänintresset. Det var ett ömsesidigt misstag av båda parter. eller brottspartiet var tvungen att underteckna kontraktet på grund av otillbörligt inflytande, bedrägeri eller tvång. Den brottande parten kan också hävda att själva kontraktet aldrig var giltigt för att det saknades ett ömsesidigt utbyte av löften eller för att brottspartiet saknade den mentala förmågan att komma överens när kontraktet utarbetades.
överväganden
Om du utarbetar eller behöver tolka ett kontrakt, kontakta en licensierad advokat i ditt område för att hjälpa till. Denna artikel ger inte juridisk rådgivning Det är endast för utbildningsändamål. Användning av denna artikel skapar inte någon advokat-klient relation.
