Fastighetsförsäkringar, både personliga eller kommersiella, kommer i många typer beroende på typ och egendom och vilken typ av politik som behövs. En typ av kommersiella egendomsförsäkringar kallas uthyrarens risk. Denna typ av politik har utvecklats för byggägare som hyr ut sina byggnader till andra. En policy ger täckning för ansvar såväl som egendom och är också känt som hyresvärdens försäkring på vissa ställen.
Politiska behov
En uthyrare riskpolicy kan behövas av olika typer av människor och företag beroende på vad behoven är för politiken. Många människor eller företag som hyr byggnader till andra har ett ansvar för byggnaden, liksom leasetagaren. Fastighetsägare som erbjuder hyror för kontorsbyggnader eller har olika lägenhetsenheter eller -komplex kommer att behöva en uthyrares riskförsäkring.
Rapportering
Det finns många skyddsområden som är försedda med en hyresgästs riskförsäkringspolicy som innefattar skadeståndsskador och egendomsskador. En godkännande kan till och med läggas till vissa typer av politik för att lägga till täckning för kroppsskada och juridiskt ansvar för eventuell förorening som kan inträffa. Den allmänna ansvarsavdelningen i en uthyrningsriskpolicy ger ytterligare ansvar när en olycka eller skada inträffar när en hyrd byggnad upptas av en hyresgäst.
Politiska risker
En uthyrarens riskförsäkring utfärdar utifrån risker som är berättigade till täckning och ej berättigade till täckning. Stödberättigade risker kan innefatta att inga skjutvapen finns i lokalerna och har inte mer än två anspråk under de senaste tre åren. Otillåtna risker kan omfatta byggnader som är större än 100 000 kvadratmeter i området och specifika affärsaktiviteter som att driva ett vårdhem eller en assisterad levnadsanläggning. En hyresgästs riskpolicy är vanligtvis inte avsedd för oförenliga risker.
Credits
Många försäkringsgivare som tillhandahåller uthyrarens riskpolicy ger krediter eller rabatter när vissa villkor är uppfyllda. Det kan vara att lägga till en kommersiell hyresgäst i en hyrd byggnad som en extra försäkrad på en policy. En annan kredit som kan tillämpas på en policy kräver att en hyresgäst är ansvarig för vissa aspekter av byggnaden eller egendomen. Detta kan innefatta snöborttagning från trottoarer under vintern och villkoret på trottoar och trottoarer.
gränser
En uthyrare riskförsäkring kan köpas med gränsvärden som krävs eller specifikt behövs av en försäkrad. De flesta policyer ger gränser på $ 1 miljoner till $ 3 miljoner per förekomst av ansvarsförsäkring för varje plats som anges i policyen. Om förorenings täckning ingår i en policy täckning kan sträcka sig från $ 250.000 till $ 300.000 per förekomst. Gränser kan vanligtvis ökas till vad som behövs av en fastighetsägare.
