Ett kreditbrev för ett byggavtal är en garanti att arbetet kommer att slutföras i tid och i specifikationerna. Utfärdat av finansinstitut på entreprenörens vägnar till förmån för kommunen, brevet måste innehålla specifik information. Det måste innehålla information om låntagaren, mottagarinformationen, villkoren för räkning och förfallodagen och förnyelsemöjligheterna.
Principals
Varje kreditbrev måste identifiera tre huvudpartier - emittenten, låntagaren och mottagaren. För ett byggkontrakt är emittenten typiskt en bank. Banken är ansvarig för att tillhandahålla medel om brevet tas upp. Låntagaren är den enskilda eller det företag som utför den konstruktion som banken garanterar. Stödmottagaren är mottagaren av arbetet, vanligtvis en kommun eller verktygsmyndighet. Detta är vanligtvis det ansvariga organet för att projektet ska överensstämma med bestämmelserna.
detaljer
Krediteringsbrevet måste specificera flera specifika punkter - det belopp som emittenten garanterar, projektets specifika uppgifter, ett identifieringsnummer och datum för utfärdande och utgång. Mängden varierar beroende på projektets behov. Projektspecifikationen inkluderar en beskrivning av webbplatsen och eventuella specifika förbättringar som behövs. Identifikationsnumret är det spårningsnummer som används av banken och mottagaren. Datum för utfärdande och utgång är självförklarande. Den typiska termen är ett år.
Villkor att rita
Syftet med kreditbrevet är att se till att medel finns tillgängliga för projektets slutförande. Banken garanterar detta genom att utfärda brevet. Om det erforderliga platsarbetet inte är slutfört har mottagaren rätt att utnyttja kreditbrevet för att finansiera sin slutförande. Villkoren för stödmottagaren bör beskrivas specifikt i brevets kropp. Stödmottagaren måste typiskt tillhandahålla bevis för försummelse från byggföretagets sida, förutom en "stanslista" av objekt som ska fyllas i. Om originalbrevet måste åtföljas av teckningsförfrågan, kommer det att beskrivas inom.
Förnyelsebestämmelser
Ett kreditbrev för ett byggprojekt måste innehålla villkor för förnyelse. Vid konstruktion granskas brevet automatiskt årligen. För att avbryta brevet måste banken lämna förhandsmeddelande. Den erforderliga tiden är detaljerad i brevet. Den vanligaste tidsramen för emittenten att lämna anmälan om att avbryta brevet är 60 dagar före det löpande förfallodatumet. Meddelandet om uppsägning måste mottagas av mottagaren före detta datum med kurir eller registrerat brev.
