Det traditionella tillvägagångssättet för konstruktion använder en tre-stegs process. Arkitekterna eller ingenjörerna utvecklar en komplett design. Fastighetsägaren tar bud på kontraktet från allmänna entreprenörer och tilldelas kontraktet till en av anbudsgivarna, vanligtvis baserat på lägsta pris. Den allmänna entreprenören går sedan framåt med den faktiska konstruktionen. Konstruktionskontroll i riskhantering tar ett annat tillvägagångssätt och ger en entreprenör en samråd i designfasen.
Byggledning vid risk
Enligt en riskhanteringsmetod väljer fastighetsägaren eller byrået en entreprenör att konsultera entreprenadens tidigare erfarenheter och avgifter, snarare än ett bud. Denna förändring i tillvägagångssättet härrör från erkännandet av att specialunderleverantörer spelar en viktig roll under byggandet och konsulttjänsten ger en expertkunskap om hur det påverkar ett projekt. Konsultföretaget tillhandahåller ett antal funktioner under designfasen, inklusive konstruktivitetsbedömningar, uppskattningar och jämn produktspecifik för att hjälpa till med att utveckla renare konstruktioner. Fastighetsägaren och rådgivaren kontraherar till ett fast pris för projektet, som kallas garanterat högsta pris. När en överenskommelse träffas övergår rådgivningsentreprenören till rollen som allmänentreprenör och byggandet börjar.
