Hur man får en fastighetslicens i Colorado Springs

Colorado Springs är Colorado näst största stad, med en befolkning på 416 427 år 2010, enligt US Census Bureau. Den lokala fastighetsmarknaden har visat en långsam tillväxt under de senaste åren, där försäljningspriserna för enfamiljshus uppgick till $ 215, 466 i april 2011, cirka $ 5 000 högre än två år tidigare, enligt Pike's Peak Association of REALTORS. Processen att bli fastighetsmäklare i Colorado Spring är okomplicerad. Det finns en mångfaldig grupp av lokala fastighetsföretag, och många av de nationellt erkända företagen som ReMax, Century 21 och Coldwell Banker har filialer.

Process för att få din fastighetslicens i Colorado Springs

Välj en fastighetsskola för att slutföra den utbildning du behöver för att kvalificera dig för att ta statstestet. Observera att staten från och med 1997 inte erbjuder en fastighetsmäklare eller försäljare licens; Licensen gäller en fastighetsmäklare. Utbildningen varierar beroende på din bakgrund. Om du börjar med ingen erfarenhet eller utbildning i fastigheter, måste du slutföra 168 timmars ackrediterad utbildning. Om du studerar i fastigheter och har examen från en ackrediterad högskola eller universitet, kommer dina högskoleutskrifter att uppfylla de pedagogiska kraven. Licensierade advokater behöver bara en 12-timmars kurs. Mäklare som för närvarande är licensierade i ett annat land, med mindre än två års erfarenhet, oavsett om de är aktiva eller inaktiva, måste slutföra 72-timmars Colorado-kontrakt och stängningsprogram. Det finns flera ackrediterade fastighetsskolor i Colorado Springs, eller du kan ta kursen online via en skola som är certifierad för Colorado licensutbildning.

Boka ett möte för att ta ditt tillstånd för fastighetslicens med PSI Exams Online. Testerna administreras på PSI: s anläggning vid 5050 Edison Avenue, Suite 121, Colorado Springs, CO 80915. Det finns två delar till provet - det nationella testet och Colorado-testet. Kostnaden för en första gången mäklare att ta de två testerna är $ 85. Du måste passera båda delarna av testet genom att få 60 av 80 frågor korrekta på nationellt prov inom 120 minuter och 53 av 74 frågor korrigeras inom 110 minuter på tillståndstestet. Om du passerar en del och misslyckas med den andra kan du återta delen du misslyckades.

Skicka in en uppsättning fingeravtryck till Colorado Bureau of Investigation (CBI), som kommer att göra en bakgrundskontroll för statlig och nationell kriminell historia. När du har passerat det PSI-administrerade testet, och innan du skickar in din ansökan till staten för en licens, skicka in en uppsättning fingeravtryck via elektronisk överföring av fingeravtryck, vilket görs på samma PSI-kontor i Colorado Springs. Avgiften är för processen är $ 39,50.

Ansök och betala för fel och försummelser (E & O) Försäkring innan du skickar in din licensansökan till staten. Den statligt godkända E & O-koncernens policy utfärdat av Rice Insurance Services Company (RISC). Det finns en länk på Colorado Real Estate Commission-mäklarnas licensansökningssida som tar dig till RISC. Om du registrerar dig på webbsidan för grupppolicy laddas din policy automatiskt till kommissionens databas. Om du har E & O genom oberoende täckning måste du certifiera täckningen till fastighetsutskottet genom att använda det statliga certifikatet för oberoende däckformulär.

Ansök om ditt fastighetsmäklare licens genom att ladda ner ansökningsblanketten, fylla i det fullständigt och leverera eller skicka det tillsammans med all nödvändig dokumentation till Real Estate Division, 1560 Broadway, Denver, CO 80202. Notera att staten 1997 erbjuder inte en fastighetsmäklare eller försäljare licens. Dina examensresultat från PSI är bara bra för ett år. Det kan ta upp till sex veckor att behandla din ansökan.Din första licens kommer att utfärdas för en treårsperiod och löper ut på årsdagen som den utfärdades.