Ett lån för bostadsförbättringsprogram (CHIP) är en typ av lågränta inteckningslån som gör det möjligt för låginkomst till moderbolagets husägare att förbättra eller reparera enfamiljshus. Genom att utforma lånet lägger inte en tung börda på låntagaren. Räntesatserna på CHIP-lån är bland de mest konkurrenskraftiga för alla bostadsräntor, och långivare baserar räntan på den sökandes inkomst. Dessutom gäller avgifter som vanligen är förknippade med andra typer av inteckningslån inte för CHIP-lån, och CHIP-lån erbjuder fasta månatliga betalningar som inte anpassar sig.
CHIP Lån mot Bidrag
Hypotekslån gjorda genom CHIP tillåter kvalificerade privata husägare att rehabilitera sina primära bostäder. Ett privatägd rehabiliteringslån täcker vanligen 85 procent av kostnaden för rehabilitering, och CHIP möjliggör förlåtelse under en femårsperiod. Lån för utbetalningsstöd till rehabilitering ges också upp till 85 procent över en 10-årig period. Ett bidrag, å andra sidan, är pengar som ges under CHIP för rehabilitering. Husägare behöver inte betala tillbaka medel som mottagits genom CHIP-bidrag. Dessutom tillhandahåller CHIP vanligtvis arbetskraft utan kostnad för husägaren.
Vad är lånebeloppet?
När du ansöker om CHIP-lånet, kommer summan av pengar du får att bero på det antal arbeten som krävs för att rehabilitera fastigheten och ta upp den till lokala och statliga koder. Innan du tar emot CHIP-medel måste husägaren godkänna en fastighetsinspektion av en kvalificerad heminspektör som kan ta itu med alla säkerhets- och hälsofrågor och nuvarande kodöverträdelser.Hemen som får pengar under CHIP måste slutföra all nödvändig rehabilitering och uppfylla alla lokala och statliga kodkrav. Om fastighetsrehabiliteringen kommer att kosta mer än CHIP maximalt kommer CHIP att klassificera huset som en promenad bort.
Walk-Aways
Det maximala lånebeloppet enligt CHIP är 30 000 dollar för enfamiljshus. Om den totala kostnaden för rehabilitering överstiger detta belopp kommer CHIP att betrakta huset en promenad bort. När ett CHIP-lån inte helt täcker kostnaden för rehabilitering måste du använda egna medel för att täcka reparationer som överstiger lånets maximala belopp. CHIP kommer endast att ge medel, i det här fallet om du kan bevisa att du har kapacitet att betala för reparationskostnader som överskrider det maximala CHIP-lånet.
Vem är berättigad?
För att få ett CHIP-lån måste du ägna fastigheten och vara permanent bosatt på adressen till enfamiljshuset som behöver rehabilitering. För att vara berättigad att ta emot medel för rehabilitering av ditt hem kan din totala hushålls årliga inkomst inte överstiga 80 procent av den genomsnittliga medianinkomsten för ditt område. För hushållsreparations- och akuthjälpsprogrammet får årlig hushållsinkomst inte överstiga 50 procent av den genomsnittliga medianinkomsten för området. Din plats och antalet familjemedlemmar i ditt hushåll bestämmer inkomst som kan kvalificeras för CHIP-hjälp.
