Superintendenten och projektledarens roller är ofta sammanflätade och ibland uppfyller samma person båda rollernas ansvar. I det här fallet kallas de helt enkelt byggförvaltare. Rollerna kan dock vara annorlunda genom att superintendenten ofta arbetar med byggbesättningen, medan projektledaren ofta är medlem av administrativ personal.
Generalentreprenörens roll
Överordnaren samordnar och övervakar byggverksamheten dagligen och verkar ibland för entreprenören. Han följer noggrant arbetet tillsammans med problem som uppstår. Överintendenten är den första kontaktpunkten för installatörer och entreprenörer, särskilt när det finns problem med projektet. Han kallas ibland en förman och är i allmänhet en av de mest erfarna av alla byggnadsarbetare. Hans ansvar innefattar att säkerställa produktiv användning av maskiner, arbetskraft och material.
Projektledarens roll
En projektledares roll är att hantera byggprojektet från början till slut. Projektledaren har den främsta rollen i planering och övervakning av projektet när det fortsätter. Han hanterar planering, riktning och budgetering av projektet, och han hanterar även de problem som uppstår när konstruktionen pågår. Projektledaren beaktar det föreslagna byggprojektet och bestämmer sedan de kritiska projektuppgifterna. Efter att ha granskat projektet kan projektledare hjälpa till att skaffa mark för projektet. Projektmangers roller är avgörande i detta skede eftersom de är medvetna om vilken typ och storlek mark som krävs för projektplatsen.
Skillnader i roller
Medan projektledaren övervakar och underlättar alla faser i projektet, inklusive schemaläggning, uppskattning, upphandling och konstruktion, verkar superintendenten som direktlänk mellan hantverkare och underleverantörer och projektledaren. Medan projektledarens roll är att skapa planen är det superintendentens roll att implementera den. Det är projektledarens ansvar att göra kontraktsmässigt engagemang med leverantörer och underleverantörer. Trots dessa skillnader arbetar både projektledaren och superintendenten tillsammans som ett team för att säkerställa framgångsrik genomförande av projekt inom budget och i tid.
Lön
Presidiet för arbetsstatistik grupperar superintendenter och projektledare under den breda titeln på byggförvaltare och rapporterade medianlöner på 79 800 $ i maj 2008. Även byggverksamheten förväntas expandera långsammare än i det senaste förflutna, byggande superintendenter och projektledare kan förvänta sig karriärmöjligheter att öka med 17 procent mellan 2008 och 2018, enligt presidiet. Arbetslivserfarenhet och avancerade grader inom byggande eller relaterade områden kommer att öka din marknadsförbarhet.
