En länsbeskattningsavgift samlas in två gånger om året för att finansiera statens verksamhet. Det beräknas utifrån din fastighets bedömda värdering, som bestäms av länsbedömaren. Fastighetsskatt är en primär inkomstkälla för län och andra lokala myndigheter som skol-, sjukhus- och branddistrikt.
Bedömd värdering
Bedömd värdering är länsbedömarens rättsliga bestämning av vad din egendom är värd, inte nödvändigtvis vad en köpare skulle betala. Din läns fastighetsskattavgift och andra specialavgifter för skattavgift är baserade på den. Så om din egendom är värderad till $ 100.000 och länets fastighetsskatt är $ 1,07 "per $ 1,000 värderad värdering", då är du skyldig till $ 107.
Plats, Plats, Plats
Ditt läns fastighetsskattavgift varierar beroende på var du är och vilka ytterligare obligationer eller avgifter som väljarna har godkänt. Om du bor i staden, till exempel, betalar du länets fastighetsskatt (tillsammans med en fastighetsskatt), men inte länskatten eller fastighetsskatten. Din vän över hela staden kan betala mer förutom att han, förutom de skatterna, gav sitt skoldistrikt ett byggobligat.
Beräkna ditt land fastighetsskatt
När du väl vet din fastighets bedömda värdering och dess plats inom olika skatteområden kan du beräkna din fastighetsskatt (om du vet varje distrikts fastighetsskattesats). Låt oss säga länets fastighetsskattesats är $ 1,07 per $ 1 000 värderad värdering. Så du betalar $ 107 baserat på din $ 100.000 egendom, men det är inte hela din skatträkning.
Antag att din egendom också ligger inom sjukhusdistriktet, som tar ut "44 cent per $ 1000", bibliotekskvarteret som tar ut 31 cent och skoldistriktet som tar ut $ 2,25. Så är din totala skatt på fastighetsskatt, inklusive din läns fastighetsskatt, 407 dollar per år.
