Att öppna ett fastighetsbolag i Florida är mycket mer än en förmåga att sälja fastigheter. Det kräver en affärsplan, rätt licensiering, investeringsfonder och en stark marknadsstrategi för att öppna ett kontor och locka kunder som vill sälja och köpa fastigheter. Florida, som de flesta stater, kräver att fastighetsbolag ska drivas av minst en licensierad fastighetsmäklare tillsammans med korrekt licensierad personal. För dem som uppfyller dessa krav verkar Florida som en idealisk marknad för att öppna en fastighetsmäklare. Sunshine State har varit en av de 10 snabbast växande staterna i USA för var och en av de senaste sju årtiondena sedan 2010, enligt amerikanska folkräkningsdata.
Få erfarenhet, kunskap och bli rätt licensierad att sälja egendom. Innan du öppnar din egen fastighetsmäklare, tjäna under överinseende av en annan erfaren och licensierad mäklare. Få licensiering genom att ta kurser och passera Floridas statliga undersökning för att lagligt kunna sälja fastigheter i staten. Besök Florida Department of Business och Professional Regulation webbplats för att ansöka om licensiering. Ta ytterligare kurser och förbered dig för statsmäklarens certifiering. Studera Floridas statyer och lagar om försäljning och inköp av egendom, zoneringslagar och de olika typerna av tillgångar som finns tillgängliga. Förvänta processen att bli ordentligt utbildad och licensierad för att ta minst två till tre år.
Utveckla en affärsplan. Bestäm varifrån ditt företag kommer att finnas och varför, hur många fastighetsmäklare du vill använda och hur de ska betalas och hur du marknadsför ditt mäklare för att locka kunder. Scout kontor platser och få försäkring, leasing och hyra uppskattningar på fastigheten. Bestäm kostnaden för kontorsmaterial, datorer och annan utrustning. Använd statistik från USA: s folkräkningskontor för att bestämma typen av klienter i det land du vill representera. Jämför din plan med tillgängliga medel. Överväg att kontakta en bank och presentera din plan för att få ett företagslån, om det behövs.
Bestäm din företags juridiska struktur - ett företag, LLC, partnerskap eller LLP. Filartiklar för inkorporering med statliga och lokala myndigheter. Besök Florida Department of Business och Professional Regulation webbplats för att ansöka om licens för att driva ditt kontor. Hämta ett federalt skatteidentifikationsnummer för att kunna betala anställda lagligt genom att kontakta Internal Revenue Service eller genom att besöka webbplatsen.
Säkra ditt kontor, och börja anställa personal som använder din affärsplan som en guide. Se till att din personal förnyar sina licensuppgifter per vartannat år enligt nationell lagstiftning.
Annonsera ditt kontor i lokala tidningar och online. Statistik visar att fler och fler homebuyers vänder på nätet för att hitta lediga fastigheter och fastighetsmäklare. Skapa och upprätthålla en webbplats för ditt företag för att hjälpa till att skapa kunder.
